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Reverenz-ID:
U620706
5% Mietrendite
Sena Nikhom, Chatuchak,Bangkok
฿2,870,000
Verkaufspreis
฿2,870,000
1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Chewathai Kaset - Nawamin
Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 28.50 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Sena Nikhom, Bangkok und wurde im Mär 2021 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,870,000 (฿100,702/m²) erwerben.
Ausstattung
Balkon
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Jun 16, 2020
Aktualisiert
N/A
Immobilientyp
Wohnung
Geschoss
5
Schlafz.
1
Größe
28.50 m²
Preis pro m²
฿100,702
Haustiere
k. A.
Wohnung - Besitzform
Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota, Firma
Möblierung
teilmöbliert
Blick
Stadtblick
Typ
1BR
Gebäude
k. A.
Gemeinschaftskosten
฿1,283/Mo.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U620706
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿2,870,000
Gemeinschaftskosten
฿1,283/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
18
Mietrendite
5%
Projekt Details
Name des Projekts:
Chewathai Kaset - Nawamin
Bauträger:
Chewathai
Baustatus:
Fertiggestellt (Mär 2021)
Etagen:
k. A.
Gebäude:
k. A.
Objekte:
649
Projektfläche:
k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt
Kasetsart University BTS
- 1.1 Km
Ort:
Sena Nikhom, Bangkok
Chewathai Kaset - Nawamin Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Verfügbare Objekte im Chewathai Kaset - Nawamin
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Mieten 51
฿2,700,000
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Eigentumstitel (Freehold)
teilmöbliert
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voll möbliert
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1
Schlafz.
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Bäder
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Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
฿2,870,000
฿100,702/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
28.50
m²
Wohnfläche
5
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Eigentumstitel (Freehold)
teilmöbliert
Stadtblick
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Finanzierungsrechner
Häufig gestellte Fragen FAQs
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿45 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,283 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Chewathai Kaset - Nawamin wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
Kasetsart University BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Chewathai Kaset - Nawamin und ist 1.1 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Eine neue Wohnung mit schöner Aussicht
Ich habe einen Typ C2 gekauft, der 1 Schlafzimmer hat. Das Gerät ist ansässig und stilvoll eingerichtet, mit gut geteilten Proportionen. Das gesamte Projekt wurde auch elegant und hervorragend gestaltet. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Einrichtungen, darunter ein Swimmingpool, ein Fitnesscenter, eine Bibliothek und einen Garten in jeder Etage. Der Standort ist jedoch auch von Vorteil, der sich mit vielen Hauptstraßen verbindet, egal ob Ram Intra Road, Vibhavadi Rangsit Road, Ngamwongwan Road, PHAHONEOTHIN RAUST usw. sowie die in der Nähe von Kasetsart-Universität BTS in der Nähe von Kasetsart. Darüber hinaus steht der Bereich inmitten von Einrichtungen und Service, wodurch mein Leben mühelos ist. Es ist eine beeindruckende Wahl des Lebens.
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Metro Luxe Kaset
Ort
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฿12K - ฿19K
Baujahr
Dez 2015
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iCondo Kaset-Nawamin
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Sena Nikhom, Chatuchak, Bangkok
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฿8.5K - ฿17K
Baujahr
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Fertiggestellt
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Ort
Sena Nikhom, Chatuchak, Bangkok
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k. A.
Verkaufspreis
฿385K
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Baujahr
Jan 2000
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Fertiggestellt
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Kaset Residence
Ort
Sena Nikhom, Chatuchak, Bangkok
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k. A.
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฿1M
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Elio Del Moss
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Kave Seed Kaset
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฿2.01M - ฿4.42M
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