1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Chateau In Town Ratchada 36

Chantharakasem, Chatuchak,Bangkok

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Chateau In Town Ratchada 36

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Reverenz-ID: U1117084

6% Mietrendite

Chantharakasem, Chatuchak,Bangkok

฿1,650,000

1 Schlafz.

Bäder

49.82 m²

Wohnfläche

Geschoss

Jan 2007

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿1,650,000

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Chateau In Town Ratchada 36

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 49.82 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Chantharakasem, Bangkok und wurde im Jan 2007 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿1,650,000 (฿33,119/m²) erwerben.

Ausstattung

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jun 29, 2022

Aktualisiert vor 11 Monaten

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 5

Schlafz. 1

Größe 49.82 m²

Preis pro m² ฿33,119

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Firma

Möblierung

unmöbliert

Blick Stadtblick, Nicht blockierte offene Aussicht

Typ k. A.

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

฿996/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1117084

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿1,650,000

Gemeinschaftskosten

฿996/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Chateau In Town Ratchada 36

Bauträger: CMC Group

Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2007)

Etagen: 7

Gebäude: k. A.

Objekte: 79

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Ratchayothin BTS - 2.3 Km

Ort: Chantharakasem, Bangkok

Chateau In Town Ratchada 36 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Restaurant

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Verfügbare Objekte im Chateau In Town Ratchada 36

Kaufen 2 Mieten 1

Alle
1 Schlafz.
2 Schlafz.

Verfügbare Objekte im Chateau In Town Ratchada 36

Firma unmöbliert Stadtblick

Thai Quota Flussblick

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Chateau In Town Ratchada 36 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿20 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿996 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Chateau In Town Ratchada 36 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿50 pro Quadratmeter.

Ratchayothin BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Chateau In Town Ratchada 36 und ist 2.3 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Lage und Umgebung

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Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Baan Phrayapirom-Ratchada

Ort

Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

1087

Verkaufspreis

฿851K - ฿1.5M

Monatsmieten

฿6.51K

Baujahr

Jan 1997

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Felic Condo Ladprao Wanghin 79

Ort

Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

185

Verkaufspreis

฿2M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mai 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Lucky Star Condo

Ort

Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿22.9M

Monatsmieten

฿4.37K

Baujahr

Jan 1997

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Pavana Pavilion

Ort

Lat Phrao, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿891K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jul 1995

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

J.W. City Ratchada 32

Ort

Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿2.85M - ฿2.98M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Feel Condo Ratchada 36

Ort

Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿1.1M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sivilai Living

Ort

Lat Phrao, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿8.51M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Okt 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Prompto Condo Ratchada 32

Ort

Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿1.7M

Monatsmieten

฿8.51K

Baujahr

Nov 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ratchaarpa Tower

Ort

Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

265

Verkaufspreis

฿992K

Monatsmieten

฿8.81K

Baujahr

Jan 1996

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Atmoz Palacio Ladprao-Wanghin

Ort

Lat Phrao, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

759

Verkaufspreis

฿2.32M - ฿3.29M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Apr 2025

Baustatus

Im Bau

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