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1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Chateau In Town Ratchada 20
Reverenz-ID:
U1808710
4% Mietrendite
Vermietet bis Mai 31, 2025
Sam Sen Nok, Huai Khwang,Bangkok
฿2,990,000
Verkaufspreis
฿2,990,000
1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Chateau In Town Ratchada 20
Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 40.60 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Sam Sen Nok, Bangkok und wurde im Dez 2010 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,990,000 (฿73,645/m²) erwerben oder diese für ฿9,500 im Monat mieten.
Ausstattung
Balkon
Mikrowelle
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Apr 19, 2024
Aktualisiert
vor 3 Monaten
Immobilientyp
Wohnung
Geschoss
3
Schlafz.
1
Größe
40.60 m²
Preis pro m²
฿73,645
Haustiere
Verboten
Wohnung - Besitzform
Thai Quota
Möblierung
voll möbliert
Blick
Blockierte Aussicht
Typ
k. A.
Gebäude
k. A.
Gemeinschaftskosten
฿1,421/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1808710
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿2,990,000
Gemeinschaftskosten
฿1,421/Mo.
Mietepreis
฿9,500/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
26
Mietrendite
4%
Projekt Details
Name des Projekts:
Chateau In Town Ratchada 20
Bauträger:
CMC Group
Baustatus:
Fertiggestellt (Dez 2010)
Etagen:
8
Gebäude:
k. A.
Objekte:
79
Projektfläche:
k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt
Sutthisan MRT
- 0.3 Km
Ort:
Sam Sen Nok, Bangkok
Chateau In Town Ratchada 20 Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Verfügbare Objekte im Chateau In Town Ratchada 20
Kaufen 2
Mieten 4
1
1
40.60
3
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im Chateau In Town Ratchada 20 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿35 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,421 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Chateau In Town Ratchada 20 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
Sutthisan MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Chateau In Town Ratchada 20 und ist 0.3 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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Lage und Umgebung
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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Chateau In Town Ratchada 20-2
Ort
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
73
Monatsmieten
฿8.9K
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Life at Ratchada - Suthisan
Ort
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
520
Monatsmieten
฿11K - ฿17K
Baujahr
Jan 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ivy Ratchada
Ort
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
456
Monatsmieten
฿8.5K - ฿15K
Baujahr
Dez 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Centric Ratchada-Suthisan
Ort
Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
270
Monatsmieten
฿13K - ฿26K
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
City Room Ratchada-Suthisan
Ort
Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
98
Verkaufspreis
฿2.2M - ฿3.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ratchadakarn
Ort
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
4
Monatsmieten
฿110K
Baujahr
Jan 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Garden Place
Ort
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿1.29M - ฿3.69M
Monatsmieten
฿14.5K - ฿87K
Baujahr
Jan 1996
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
L SCAPE Ratchada 20
Ort
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
5
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Aug 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ideo Ratchada - Sutthisan
Ort
Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
410
Monatsmieten
฿13K - ฿18K
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Modern Life HOME @ Sutthisan
Ort
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
5
Verkaufspreis
฿7.47M - ฿10.2M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Projekte in der Nähe vom Chateau In Town Ratchada 20
Merken
Chateau In Town Ratchada 20-2
Life at Ratchada - Suthisan
Ivy Ratchada
Centric Ratchada-Suthisan
City Room Ratchada-Suthisan
Ratchadakarn
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L SCAPE Ratchada 20
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Modern Life HOME @ Sutthisan