1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Chapter Thonglor 25

Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Chapter Thonglor 25

(1 Bewertung)

Reverenz-ID: U1690902

5% Mietrendite

Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok

฿5,296,000

1 Schlafz.

Bäder

34.79 m²

Wohnfläche

Geschoss

Jul 2021

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿5,296,000

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Chapter Thonglor 25

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 34.79 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Tan Nuea, Bangkok und wurde im Jul 2021 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿5,296,000 (฿152,228/m²) erwerben.

Ausstattung

Hausbar

Balkon

Waschmaschine

Mikrowelle

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 9, 2023

Aktualisiert vor 1 Jahr

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 4

Schlafz. 1

Größe 34.79 m²

Preis pro m² ฿152,228

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota, Firma

Möblierung

voll möbliert

Blick Stadtblick

Typ 1BR

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

฿2,609/Mo.

Angeboten von

Bauträger

Strompreis Regierungstarif

Wasserpreis Regierungstarif

Reverenz-ID U1690902

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿5,296,000

Gemeinschaftskosten

฿2,609/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Chapter Thonglor 25

Bauträger: Pruksa Real Estate

Baustatus: Fertiggestellt (Jul 2021)

Etagen: 8

Gebäude: 2

Objekte: 288

Projektfläche: 4,532 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Thong Lo BTS - 2.7 Km

Ort: Khlong Tan Nuea, Bangkok

Chapter Thonglor 25 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Restaurant

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Dampfbad

Rezeption / Lobby

Co-Working Space / Konferenzraum

Lounge / Salon

Grünflächen

Beliebte Einrichtungen im Chapter Thonglor 25

Gemeinschaftspool

1. Geschoss
Fitnessstudio

1. Geschoss
Rezeption / Lobby

1. Geschoss
Lounge / Salon

1. Geschoss

Verfügbare Objekte im Chapter Thonglor 25

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1 Schlafz.
2 Schlafz.

Verfügbare Objekte im Chapter Thonglor 25

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Parkblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Flussblick

voll möbliert Blick auf den Pool

Thai Quota voll möbliert Gartenblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

1BR

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿100,000

2. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

25%

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

75%

2BR

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿200,000

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

25%

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

75%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Chapter Thonglor 25 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿75 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿2,609 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Chapter Thonglor 25 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.

Thong Lo BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Chapter Thonglor 25 und ist 2.7 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

1BR

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿100,000

2. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

25%

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

75%

2BR

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿200,000

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

25%

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

75%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.7 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Einfach, aber elegant

Nadine Morgan, Frankreich, vor 2 Jahren

Ich war sehr beeindruckt von dem minimalistischen Luxusstil des Projekts, der am besten zur neuen Generation passt. Es gibt auch ein Café vor Ort, in dem Sie sitzen und Fotos machen können. Die Rezeptionisten sind hilfsbereit und freundlich. Das Schwimmbad ist auch eine Salzanlage. Die Suite mit zwei Schlafzimmern ist luxuriös, gut geschnitten und mit modernen und eleganten Möbeln eingerichtet. Die allgemeine Atmosphäre ist ruhig und privat, auch wenn es im Herzen der Stadt liegt. Thong Lo BTS ist die nächste BTS-Station, aber etwas weit entfernt. Sie müssen ein Motorradtaxi nehmen. Ein eigenes Auto zu haben ist viel bequemer. Außerdem liegt die Wohnung in der Nähe vieler Kaufhäuser und der Ekamai International School, wo meine Tochter studiert

Bangkok

Khlong Tan Nuea

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿1.19M - ฿3.47B
Zu Verkaufen auf BPP
3,236 Immobilien
Mieten
฿6.45K - ฿5.95M
Zu Vermieten auf BPP
5,129 Immobilien
Camillian Hospital
0.5 Km / 3 Minuten mit dem Auto
Don Mueang Airport
26.4 Km / 32 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom Chapter Thonglor 25

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Quarter Thonglor

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿85M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mai 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

J.C. Tower

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

354

Verkaufspreis

฿4.2M - ฿10M

▼ -25% unterbewertet

Monatsmieten

฿14K - ฿28K

Baujahr

Dez 1991

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Niche Pride Thonglor-Phetchaburi

Ort

Bang Kapi, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

667

Verkaufspreis

฿2.75M - ฿13M

▼ -12.6% unterbewertet

Monatsmieten

฿13K - ฿55K

Baujahr

Dez 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sage Thonglor

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿55M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

W 8 Thonglor 25

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿10M - ฿27M

Monatsmieten

฿59K - ฿85K

Baujahr

Jan 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Thru Thonglor

Ort

Bang Kapi, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

515

Verkaufspreis

฿2.69M - ฿9.5M

▼ -25.7% unterbewertet

Monatsmieten

฿10K - ฿45K

Baujahr

Dez 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Base Phetchaburi-Thonglor

Ort

Bang Kapi, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

496

Verkaufspreis

฿3.85M - ฿9.93M

▼ -23% unterbewertet

Monatsmieten

฿15K - ฿35K

Baujahr

Jun 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Monument Thong Lo

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

127

Verkaufspreis

฿30M - ฿49.5M

▼ -5% unterbewertet

Monatsmieten

฿80K - ฿350K

Baujahr

Dez 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Prompak Place

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿23.5M - ฿54M

Monatsmieten

฿95K

Baujahr

Mär 2003

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Evanston Thonglor 25

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿22.5M

Monatsmieten

฿100K

Baujahr

Jan 2010

Baustatus

Fertiggestellt

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