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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im avenue champ elysee
    Bang Phut, Pak Kret,Nonthaburi
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    Verkaufspreis
    ฿1,750,000 ฿2,280,000
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im avenue champ elysee
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    Reverenz-ID: U1167146
    5% Mietrendite
    Bang Phut, Pak Kret,Nonthaburi
    ฿1,750,000 ฿2,280,000
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    43 m²
    Wohnfläche
    3
    Geschoss
    Dez 2010
    Fertiggestellt
    40
    Verkaufspreis
    ฿1,750,000
    ฿2,280,000

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im avenue champ elysee

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 43 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Phut, Nonthaburi und wurde im Dez 2010 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿1,750,000 (฿40,698/m²) erwerben oder diese für ฿8,000 im Monat mieten.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten Direktzugang zum GartenDirektzugang zum Garten Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Komplett renoviertKomplett renoviert (2022) Renovierte KücheRenovierte Küche (2022) Renoviertes BadRenoviertes Bad (2025) WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher Gartenpflege inbegriffenGartenpflege inbegriffen Zugang zu BTS / MRTZugang zu BTS / MRT

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 28, 2022
    Aktualisiert vor 1 Woche
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 3
    Schlafz. 1
    Größe 43 m²
    Preis pro m² ฿40,698
    Haustiere k. A.
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick, Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,050/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1167146

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿1,750,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,050/Mo.
    Mietepreis
    ฿8,000/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    18
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: avenue champ elysee
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2010)
    Etagen: k. A.
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 2
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt k. A.
    Ort: Bang Phut, Nonthaburi
    avenue champ elysee Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Nonthaburi
    Bang Phut

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    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Lanthong Tiwanon-Pak Kret
    Ort
    Bang Phut, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿5.2M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Champs Elysees Tiwanon
    Ort
    Bang Phut, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    2500
    Verkaufspreis
    ฿650K - ฿3.8M
    ▼ -18% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿5.5K - ฿7K
    Baujahr
    Dez 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Navanich
    Ort
    Bang Phut, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    38
    Verkaufspreis
    ฿4.29M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pakkret Village
    Ort
    Bang Phut, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    520
    Verkaufspreis
    ฿1.79M - ฿2.2M
    Monatsmieten
    ฿7.5K
    Baujahr
    Jan 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Suan Palm Condominium
    Ort
    Bang Talat, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    200
    Verkaufspreis
    ฿1.05M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 1995
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Kith Chaengwattana
    Ort
    Pak Kret, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    525
    Verkaufspreis
    ฿1.29M
    Monatsmieten
    ฿8K
    Baujahr
    Jan 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chuanchuen Modus Chaengwattana
    Ort
    Bang Phut, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    240
    Verkaufspreis
    ฿5.6M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Feb 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Niche ID Pakkret Station
    Ort
    Pak Kret, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    864
    Verkaufspreis
    ฿1.55M - ฿4.07M
    Monatsmieten
    ฿6.8K - ฿9.9K
    Baujahr
    Jul 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Hallmark Changwattana
    Ort
    Pak Kret, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    427
    Verkaufspreis
    ฿1.65M - ฿2.39M
    Monatsmieten
    ฿7.5K - ฿10K
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Connect Tiwanon-Chaengwattana
    Ort
    Bang Phut, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    308
    Verkaufspreis
    ฿3.4M
    ▼ -3% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿30K
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom avenue champ elysee
    Merken
    Lanthong Tiwanon-Pak Kret
    Champs Elysees Tiwanon
    Navanich
    Pakkret Village
    Baan Suan Palm Condominium
    The Kith Chaengwattana
    Chuanchuen Modus Chaengwattana
    Niche ID Pakkret Station
    Hallmark Changwattana
    The Connect Tiwanon-Chaengwattana
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