Reverenz-ID: U1784564
4% Mietrendite
Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
฿11,830,000
1 Schlafz.
1
Bäder
41.50 m²
Wohnfläche
7
Geschoss
Mär 2020
Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Chalermnit Art De Maison

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 41.50 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Tan Nuea, Bangkok und wurde im Mär 2020 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿11,830,000 (฿285,060/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Apr 1, 2024
Aktualisiert N/A
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 7
Schlafz. 1
Größe 41.50 m²
Preis pro m² ฿285,060
Haustiere Erlaubt
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota
Möblierung
Einbaumöbel sind Gegenstände, die das Objekt nicht verlassen, sondern Teil der dauerhaften Struktur eines Objekts bleiben. Dies umfasst alle Arten von permanenten Geräten, Schränken, Möbeln, die in das Objekt eingebaut sind, wie Regale oder Bänke, und andere daran befestigte Gegenstände.
Einbaumöbel
Blick Stadtblick, Gartenblick
Typ 1BR
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿4,980/Mo.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis ฿700.00/kWh
Wasserpreis ฿420.00/Kubikmeter (m³)
Reverenz-ID U1784564

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿11,830,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿4,980/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
23
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Chalermnit Art De Maison, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
4%

Projekt Details

Name des Projekts: Chalermnit Art De Maison
Bauträger: Areeya Property
Baustatus: Fertiggestellt (Mär 2020)
Etagen: 8
Gebäude: 2
Objekte: 122
Projektfläche: 2,000 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Thong Lo BTS - 0.6 Km
Ort: Khlong Tan Nuea, Bangkok
Chalermnit Art De Maison Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Sauna Sauna
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Onsen Onsen
Mini Theater Mini Theater
Golfsimulator Golfsimulator
Grünflächen Grünflächen
Direkter Zugang zu BTS / MRT Direkter Zugang zu BTS / MRT

Beliebte Einrichtungen im Chalermnit Art De Maison

  • Gemeinschaftspool
    1. Geschoss
  • Fitnessstudio
    1. Geschoss
  • Mini Theater
    1. Geschoss
  • Rezeption / Lobby
    1. Geschoss

Verfügbare Objekte im Chalermnit Art De Maison

Kaufen 43 Mieten 7
Verfügbare Objekte im Chalermnit Art De Maison
฿10,320,000
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Schlafz. 1 Schlafz.
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Verfügbare Objekte im Chalermnit Art De Maison
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Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
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Geschoss 5 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Chalermnit Art De Maison
฿65,000,000
฿325,000/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
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Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Chalermnit Art De Maison
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Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
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Geschoss 5 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Chalermnit Art De Maison
฿22,160,000
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Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
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Verfügbare Objekte im Chalermnit Art De Maison
฿10,820,000
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Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 36.16 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Chalermnit Art De Maison
฿22,700,000
฿278,733/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
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Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
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Geschoss 3 Geschoss
voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Chalermnit Art De Maison
฿10,840,000
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Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
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Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
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Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
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฿10,900,000
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Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 41.50 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Chalermnit Art De Maison
฿23,240,000
฿285,363/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
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Geschoss 7 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Chalermnit Art De Maison
฿10,970,000
฿286,648/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
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Geschoss 5 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Chalermnit Art De Maison
฿23,790,000
฿276,082/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 86.17 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Chalermnit Art De Maison
฿23,800,000
฿292,240/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 81.44 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Chalermnit Art De Maison
฿11,150,000
฿305,479/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 36.50 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Chalermnit Art De Maison
฿11,430,000
฿275,422/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 41.50 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Chalermnit Art De Maison
฿24,380,000
฿282,929/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 86.17 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Chalermnit Art De Maison
฿11,500,000
฿300,496/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 38.27 Wohnfläche
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Verfügbare Objekte im Chalermnit Art De Maison
฿24,960,000
฿289,660/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 86.17 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Chalermnit Art De Maison
฿11,560,000
฿278,554/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 41.50 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Chalermnit Art De Maison
฿25,330,000
฿274,550/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 92.26 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Chalermnit Art De Maison
฿11,640,000
฿280,482/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 41.50 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Chalermnit Art De Maison
฿25,940,000
฿281,162/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 92.26 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Chalermnit Art De Maison
฿11,770,000
฿307,552/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 38.27 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Chalermnit Art De Maison
฿26,580,000
฿288,099/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 92.26 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Chalermnit Art De Maison
฿11,830,000
฿285,060/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 41.50 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Chalermnit Art De Maison
฿27,210,000
฿294,927/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 92.26 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Chalermnit Art De Maison
฿11,830,000
฿284,923/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 41.52 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Chalermnit Art De Maison
฿28,410,000
฿289,308/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 98.20 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿100,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
20%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
80%
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿200,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
20%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
80%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Chalermnit Art De Maison, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿120 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿4,980 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Chalermnit Art De Maison wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿1,000 pro Quadratmeter.
Thong Lo BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Chalermnit Art De Maison und ist 0.6 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿100,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
20%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
80%
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿200,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
20%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
80%

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.7 von 5
Basierend auf
2 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Japanischen Stil Wohnung
Joanne Santillo, Frankreich, vor 4 Jahren
Beschlossen, die Zimmer hier kurz mit 1 Schlafzimmer und 1 Bad zu kaufen. Die Einrichtung ist in einem japanischen Stil eingerichtet. Der Stil, den ich am meisten lieben, weil es ein Gefühl der Ruhe und Wärme gibt. Die Materialien sind Qualität der Zimmer eingerichtet, es luxuriös und preiswert zu machen. Der gemeinsame Raum ist geräumig und komplette Ausstattung, im Thong Lo Gebiet, das Lifestyle-Zentrum, das alles beinhaltet. Es hilft, mein Leben bequemer.
Wenn Sie im japanischen Stil Wohnung suchen, ist dieser Ort ein Muss!
Jimmy Phenix, Belgien, vor 4 Jahren
Es ist eine Wohnung für die Bedürfnisse der japanischen wie ich. Alles erfüllt mich von seiner Lage in dem Thonglor Bereich, viele Japaner in der Gegend, die viele Möglichkeiten von japanischen Restaurants, und ein japanischer Supermarkt wie J Avenue, sehr praktisch! Es gibt kein Problem in Bezug auf die Reise, wie es in der Nähe Thonglor BTS-Station ist, die sehr einfach zu reisen. Das Zimmer, das ich Aufenthalt in ein Ein-Zimmer-Einheit, nicht sehr geräumig, aber gut zugeordnet, so dass die Blicke breiter. Außerdem ist die Küchenzone von anderen Zonen getrennt sind, so gibt es keine störenden Essen Geruch. Die Einrichtungen sind hervorragend; Ich mag es sehr. Es verfügt über einen authentischen japanischen onsen, Garten und Golf Simulator Raum. Für diejenigen, die für einen japanischen Stil Wohnung suchen, ist dieser Ort ein Muss!
Bangkok
Khlong Tan Nuea

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Chalermnit Art De Maison

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
9
Verkaufspreis
฿55M - ฿62M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
281
Verkaufspreis
฿4.8M - ฿18M
▼ -50% unterbewertet
Monatsmieten
฿16K - ฿75K
Baujahr
Dez 1992
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The 49 Plus 2
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
63
Verkaufspreis
฿5.95M - ฿9.5M
▼ -12% unterbewertet
Monatsmieten
฿25K - ฿55K
Baujahr
Dez 2004
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Crest Sukhumvit 49
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
88
Verkaufspreis
฿4M - ฿6M
Monatsmieten
฿17K - ฿58K
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Raintree Villa
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
150
Verkaufspreis
฿3M - ฿12.7M
▼ -31% unterbewertet
Monatsmieten
฿13.5K - ฿125K
Baujahr
Jan 1997
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Runesu Thonglor 5
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
156
Verkaufspreis
฿5.82M - ฿16.3M
▼ -4.1% unterbewertet
Monatsmieten
฿20K - ฿50K
Baujahr
Sep 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
49 Suite
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
56
Verkaufspreis
฿6.72M - ฿7.5M
Monatsmieten
฿16K - ฿45K
Baujahr
Dez 1995
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Via 49
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
85
Verkaufspreis
฿5.6M - ฿12.6M
▼ -15.5% unterbewertet
Monatsmieten
฿20K - ฿65K
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
49 Plus
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
77
Verkaufspreis
฿5.6M - ฿8.5M
▼ -7% unterbewertet
Monatsmieten
฿20K - ฿75K
Baujahr
Dez 2004
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Liv At 49
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
183
Verkaufspreis
฿5.8M - ฿23.1M
▼ -8.6% unterbewertet
Monatsmieten
฿22K - ฿80K
Baujahr
Mär 2016
Baustatus
Fertiggestellt
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