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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Centric Scene Phaholyothin 9
    Sam Sen Nai, Phaya Thai,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿5,700,000
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Centric Scene Phaholyothin 9
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    Reverenz-ID: U163765
    4% Mietrendite
    Sam Sen Nai, Phaya Thai,Bangkok
    ฿5,700,000 Hervorragender Preis
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    60 m²
    Wohnfläche
    24
    Geschoss
    Dez 2006
    Fertiggestellt
    6
    Verkaufspreis
    ฿5,700,000
    Hervorragender Preis

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Centric Scene Phaholyothin 9

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 60 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Sam Sen Nai, Bangkok und wurde im Dez 2006 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿5,700,000 (฿95,000/m²) erwerben oder diese für ฿20,000 im Monat mieten.

    Ausstattung

    Eck ImmobilieEck Immobilie BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 9, 2019
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 24
    Schlafz. 1
    Größe 60 m²
    Preis pro m² ฿95,000
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Stadtblick, Blockierte Aussicht
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿2,400/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U163765

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿5,700,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿2,400/Mo.
    Mietepreis
    ฿20,000/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    24
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
    4%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Centric Scene Phaholyothin 9
    Bauträger: SC ASSET Corporation Public Company Limited
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2006)
    Etagen: 24
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 206
    Projektfläche: 2,400 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Ari BTS - 0.7 Km
    Ort: Sam Sen Nai, Bangkok
    Centric Scene Phaholyothin 9 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Centric Scene Phaholyothin 9

    Kaufen 3 Mieten 7
    • Alle
    • 1 Schlafz.
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    Alle ansehen (3)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Centric Scene Phaholyothin 9 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿40 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿2,400 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Ari BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Centric Scene Phaholyothin 9 und ist 0.7 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Sam Sen Nai

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Harmony Living Paholyothin 11
    Ort
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    101
    Verkaufspreis
    ฿11.3M
    ▲ 27% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿22K - ฿34.9K
    Baujahr
    Dez 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chateau In Town Phaholyothin 11
    Ort
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿3.99M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Phahon Metro Condominium
    Ort
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    164
    Verkaufspreis
    ฿6.54M
    Monatsmieten
    ฿13K
    Baujahr
    Jan 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chateau In Town Phaholyothin 14-2
    Ort
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿2.5M - ฿3.38M
    Monatsmieten
    ฿11K
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    SAVVI Ari 4
    Ort
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    39
    Verkaufspreis
    ฿6.26M
    ▼ -22% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Le Monaco Residence Ari
    Ort
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    68
    Verkaufspreis
    ฿12M - ฿27M
    ▲ 19% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿24K - ฿84.9K
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Silk Phaholyothin 9
    Ort
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    109
    Verkaufspreis
    ฿4.63M - ฿11.5M
    Monatsmieten
    ฿17K - ฿30K
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Na Veera Phahol-Ari
    Ort
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    78
    Verkaufspreis
    ฿3.3M
    Monatsmieten
    ฿12K - ฿15K
    Baujahr
    Mär 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Rhythm Phahol-Ari
    Ort
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    809
    Verkaufspreis
    ฿4.29M - ฿9.87M
    ▼ -14.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿15K - ฿37.9K
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chateau In Town Phaholyothin 14
    Ort
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    79
    Verkaufspreis
    ฿3.29M
    ▼ -45% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Centric Scene Phaholyothin 9
    Merken
    Harmony Living Paholyothin 11
    Chateau In Town Phaholyothin 11
    Phahon Metro Condominium
    Chateau In Town Phaholyothin 14-2
    SAVVI Ari 4
    Le Monaco Residence Ari
    Silk Phaholyothin 9
    Na Veera Phahol-Ari
    Rhythm Phahol-Ari
    Chateau In Town Phaholyothin 14
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