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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Centric Ratchada-Suthisan
    Din Daeng, Din Daeng,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿3,500,000
    Besichtigung arrangieren

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Centric Ratchada-Suthisan
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U658156
    5% Mietrendite
    Din Daeng, Din Daeng,Bangkok
    ฿3,500,000 Hervorragender Preis
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    32 m²
    Wohnfläche
    Erdgeschoss
    Geschoss
    Dez 2011
    Fertiggestellt
    6
    Verkaufspreis
    ฿3,500,000
    Guter Preis

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Centric Ratchada-Suthisan

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 32 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Din Daeng, Bangkok und wurde im Dez 2011 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,500,000 (฿109,375/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Feb 4, 2021
    Aktualisiert vor 3 Jahren
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss Erdgeschoss
    Schlafz. 1
    Größe 32 m²
    Preis pro m² ฿109,375
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,280/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U658156

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿3,500,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,280/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    21
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Centric Ratchada-Suthisan, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Centric Ratchada-Suthisan
    Bauträger: SC ASSET Corporation Public Company Limited
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2011)
    Etagen: 26
    Gebäude: 1
    Objekte: 270
    Projektfläche: 2,556 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Sutthisan MRT - 0.1 Km
    Ort: Din Daeng, Bangkok
    Centric Ratchada-Suthisan Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Dampfbad Dampfbad
    Laufbahn / Rennstrecke Laufbahn / Rennstrecke
    Mini Theater Mini Theater
    Bibliothek / Lesesaal Bibliothek / Lesesaal
    Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Beliebte Einrichtungen im Centric Ratchada-Suthisan

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    5
    • Gemeinschaftspool
      6. Geschoss
    • Fitnessstudio
      6. Geschoss
    • Dampfbad
      6. Geschoss

    Verfügbare Objekte im Centric Ratchada-Suthisan

    Kaufen 5 Mieten 6
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Centric Ratchada-Suthisan inseriert werden
    Alle ansehen (5)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Centric Ratchada-Suthisan nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿40 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,280 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Centric Ratchada-Suthisan wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
    Sutthisan MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Centric Ratchada-Suthisan und ist 0.1 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    1. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    100%

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.7 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Die gesamte Eigentumswohnung ist in einem modernen Stil eingerichtet.
    Sutida L., Thailand, vor 5 Jahren
    Ich miete ein 1-Schlafzimmer, das meinen Bedürfnissen entspricht. Es hat einen großen Raum, der perfekt für mich ist, und es ist auch günstig in der Nähe von Sutthisan MRT gelegen, der nur 2 Minuten entfernt ist. Es gibt ein angenehmes Personal, das immer bereit ist, den Bewohnern zu helfen, sowie einen freundlichen Nachbarn. Dieses Projekt verfügt über eine Reihe von Einrichtungen wie einem Pool, einem Fitnesscenter und einem Entspannungsbereich. Ich fühle mich wohl fühlen, hier zu leben.
    Bangkok
    Din Daeng

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Centric Ratchada-Suthisan

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    City Room Ratchada-Suthisan
    Ort
    Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
    Wohneinheiten
    98
    Verkaufspreis
    ฿2.2M - ฿3.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Life at Ratchada - Suthisan
    Ort
    Sam Sen Nok, Din Daeng, Bangkok
    Wohneinheiten
    520
    Verkaufspreis
    ฿2.8M - ฿5.79M
    ▲ 3.3% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿11K - ฿17K
    Baujahr
    Jan 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Le Rich Ratchada-Sutthisarn
    Ort
    Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿3.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ivy Ratchada
    Ort
    Sam Sen Nok, Din Daeng, Bangkok
    Wohneinheiten
    456
    Verkaufspreis
    ฿1.99M - ฿4.83M
    ▼ -11.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿8.5K - ฿15K
    Baujahr
    Dez 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chateau In Town Ratchada 20
    Ort
    Sam Sen Nok, Din Daeng, Bangkok
    Wohneinheiten
    79
    Verkaufspreis
    ฿2.99M - ฿4M
    Monatsmieten
    ฿9.5K - ฿20K
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Kris 3
    Ort
    Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿2.75M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Kris Extra 4
    Ort
    Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
    Wohneinheiten
    175
    Verkaufspreis
    ฿2.8M
    ▼ -50% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿11K - ฿14K
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ideo Ratchada - Sutthisan
    Ort
    Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
    Wohneinheiten
    410
    Verkaufspreis
    ฿3M - ฿6.35M
    ▼ -10% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿13K - ฿18K
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chateau In Town Ratchada 20-2
    Ort
    Sam Sen Nok, Din Daeng, Bangkok
    Wohneinheiten
    73
    Verkaufspreis
    ฿2.63M - ฿4M
    ▲ 23% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿8.9K
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Kris Ratchada 17
    Ort
    Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
    Wohneinheiten
    327
    Verkaufspreis
    ฿2.21M - ฿6.2M
    ▼ -10.1% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿13K - ฿30K
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    City Room Ratchada-Suthisan
    Life at Ratchada - Suthisan
    Le Rich Ratchada-Sutthisarn
    Ivy Ratchada
    Chateau In Town Ratchada 20
    The Kris 3
    The Kris Extra 4
    Ideo Ratchada - Sutthisan
    Chateau In Town Ratchada 20-2
    The Kris Ratchada 17
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