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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im BRIXTON Pet and Play Sukhumvit 107
    Bang Na, Bang Na,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿2,450,000
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im BRIXTON Pet and Play Sukhumvit 107
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1779486
    7% Mietrendite
    Bang Na, Bang Na,Bangkok
    ฿2,450,000
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    26.72 m²
    Wohnfläche
    5
    Geschoss
    Sep 2022
    Fertiggestellt
    12
    Verkaufspreis
    ฿2,450,000

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im BRIXTON Pet and Play Sukhumvit 107

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 26.72 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Na, Bangkok und wurde im Sep 2022 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,450,000 (฿91,692/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mär 29, 2024
    Aktualisiert vor 7 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 5
    Schlafz. 1
    Größe 26.72 m²
    Preis pro m² ฿91,692
    Haustiere Erlaubt
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,470/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1779486

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿2,450,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,470/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    14
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im BRIXTON Pet and Play Sukhumvit 107, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    7%

    Projekt Details

    Name des Projekts: BRIXTON Pet and Play Sukhumvit 107
    Bauträger: Origin Property
    Baustatus: Fertiggestellt (Sep 2022)
    Etagen: 7
    Gebäude: 3
    Objekte: 237
    Projektfläche: 3,324 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bearing BTS - 0.5 Km
    Ort: Bang Na, Bangkok
    BRIXTON Pet and Play Sukhumvit 107 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
    Grünflächen Grünflächen
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte
    Regenwasserrückgewinnung Regenwasserrückgewinnung

    Beliebte Einrichtungen im BRIXTON Pet and Play Sukhumvit 107

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    3
    • Gemeinschaftspool
      Dachterrasse
    • Fitnessstudio
      2. Geschoss
    • Grünflächen
      Dachterrasse

    Verfügbare Objekte im BRIXTON Pet and Play Sukhumvit 107

    Kaufen 5 Mieten 4
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im BRIXTON Pet and Play Sukhumvit 107 inseriert werden
    Alle ansehen (5)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im BRIXTON Pet and Play Sukhumvit 107, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿55 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,470 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im BRIXTON Pet and Play Sukhumvit 107 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿550 pro Quadratmeter.
    Bearing BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom BRIXTON Pet and Play Sukhumvit 107 und ist 0.5 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿100,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    30%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    70%

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    5 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Haustierfreundliche Wohnung in Bearing
    Leni H., Vereinigte Staaten von Amerika, vor 2 Jahren
    Die Eigentumswohnung befindet sich im Bau. Da ich den Musterraum und das Projektmodell gesehen habe, ist es ganz interessant. Es sieht lustig aus, dass das Projekt mit hellen Farben dekoriert ist und verschiedene Zonen für Haustiere hat. Es hat jedoch nur 237 Einheiten, was nicht viele sind, aber es ist eine hohe Privatsphäre. Es gibt nur eine Zimmerkategorie mit 1 Schlafzimmer und einer guten Nutzfläche. Es eignet sich für das Wohnen mit 1 - 2 Personen und kleinen oder mittelgroßen Haustieren. Dieses Viertel ist nicht weit von Mega Bangna, Central Bangna usw. entfernt. Es ist bequem zu transportieren, da es eine Bearing BTS-Station nur 600 Meter entfernt gibt.
    Bangkok
    Bang Na

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom BRIXTON Pet and Play Sukhumvit 107

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Brompton Pet Friendly Sukhumvit 107
    Ort
    Samrong Nuea, Bang Na, Bangkok
    Wohneinheiten
    78
    Verkaufspreis
    ฿2.85M
    Monatsmieten
    ฿13.8K - ฿14.8K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Brompton Pet Friendly Samrong Station
    Ort
    Samrong Nuea, Bang Na, Bangkok
    Wohneinheiten
    78
    Verkaufspreis
    ฿2.85M
    Monatsmieten
    ฿14.8K
    Baujahr
    Jan 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Voque Place Sukhumvit 107
    Ort
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Wohneinheiten
    168
    Verkaufspreis
    ฿2.37M - ฿4.34M
    ▼ -27% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿7.89K - ฿19.7K
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    KnightsBridge Collage Sukhumvit 107
    Ort
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Wohneinheiten
    303
    Verkaufspreis
    ฿2.84M - ฿10.9M
    ▲ 10% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿8.88K - ฿18.2K
    Baujahr
    Jan 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Knightsbridge Bearing
    Ort
    Samrong Nuea, Bang Na, Bangkok
    Wohneinheiten
    276
    Verkaufspreis
    ฿1.48M - ฿5.82M
    ▼ -18% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿11.8K - ฿19.7K
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Gallery Condominium
    Ort
    Samrong Nuea, Bang Na, Bangkok
    Wohneinheiten
    269
    Verkaufspreis
    ฿2.17M - ฿7.4M
    ▼ -5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿8.88K - ฿24.7K
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Gallery Bearing
    Ort
    Samrong Nuea, Bang Na, Bangkok
    Wohneinheiten
    269
    Verkaufspreis
    ฿1.96M - ฿6.91M
    Monatsmieten
    ฿9.86K - ฿19.7K
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sense of London
    Ort
    Samrong Nuea, Bang Na, Bangkok
    Wohneinheiten
    162
    Verkaufspreis
    ฿1.18M - ฿3.21M
    ▼ -50% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿14.8K
    Baujahr
    Mai 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    D Condo Sukhumvit 109
    Ort
    Samrong Nuea, Bang Na, Bangkok
    Wohneinheiten
    375
    Verkaufspreis
    ฿1.37M - ฿4.73M
    ▼ -37% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿11.8K
    Baujahr
    Apr 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Niche Mono Sukhumvit - Bearing
    Ort
    Samrong Nuea, Bang Na, Bangkok
    Wohneinheiten
    339
    Verkaufspreis
    ฿2.36M - ฿5.67M
    ▼ -14% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿9.86K - ฿22.7K
    Baujahr
    Apr 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom BRIXTON Pet and Play Sukhumvit 107
    Merken
    Brompton Pet Friendly Sukhumvit 107
    Brompton Pet Friendly Samrong Station
    Voque Place Sukhumvit 107
    KnightsBridge Collage Sukhumvit 107
    Knightsbridge Bearing
    The Gallery Condominium
    The Gallery Bearing
    Sense of London
    D Condo Sukhumvit 109
    Niche Mono Sukhumvit - Bearing
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