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1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Bright Wongwian Yai
Reverenz-ID:
U1896635
Bukkhalo, Thon Buri,Bangkok
฿4,900,000
Verkaufspreis
฿4,900,000
1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Bright Wongwian Yai
Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 41.10 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bukkhalo, Bangkok und wurde im Jan 2018 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿4,900,000 (฿119,221/m²) erwerben.
Ausstattung
Privater Pool
Dachterrasse
Privater Garten
Überdachter Parkplatz
Balkon
Pooldusche
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Jul 16, 2024
Aktualisiert
vor 3 Monaten
Immobilientyp
Wohnung
Geschoss
25
Schlafz.
1
Größe
41.10 m²
Preis pro m²
฿119,221
Haustiere
Verboten
Wohnung - Besitzform
Thai Quota
Möblierung
teilmöbliert
Blick
360 Grad Rundumblick, Blick auf Skyline, Stadtblick, Nicht blockierte offene Aussicht
Typ
k. A.
Gebäude
k. A.
Gemeinschaftskosten
฿2,055/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1896635
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿4,900,000
Gemeinschaftskosten
฿2,055/Mo.
Projekt Details
Name des Projekts:
Bright Wongwian Yai
Bauträger:
Albright Holdings
Baustatus:
Fertiggestellt (Jan 2018)
Etagen:
46
Gebäude:
k. A.
Objekte:
472
Projektfläche:
4,800 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Pho Nimit BTS
- 0.5 Km
Ort:
Bukkhalo, Bangkok
Bright Wongwian Yai Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
Clubhaus
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Dampfbad
Sauna
Grünflächen
Zugang mit Schlüsselkarte
Verfügbare Objekte im Bright Wongwian Yai
Kaufen 1
Mieten 1
1
1
41.10
25
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im Bright Wongwian Yai nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿50 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿2,055 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Bright Wongwian Yai wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
Pho Nimit BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Bright Wongwian Yai und ist 0.5 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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Lage und Umgebung
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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
The Rich Sathorn Wongwian Yai
Ort
Samre, Thon Buri, Bangkok
Wohneinheiten
511
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Reference Sathorn - Wongwianyai
Ort
Samre, Thon Buri, Bangkok
Wohneinheiten
819
Verkaufspreis
฿4.08M - ฿14.3M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
TEAL Sathorn-Taksin
Ort
Samre, Thon Buri, Bangkok
Wohneinheiten
409
Monatsmieten
฿12K - ฿55K
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Rich Sathorn - Taksin
Ort
Bang Lamphu Lang, Thon Buri, Bangkok
Wohneinheiten
511
Monatsmieten
฿13K - ฿18K
Baujahr
Jul 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Citrine Sathorn-Taksin
Ort
Khlong Ton Sai, Thon Buri, Bangkok
Wohneinheiten
55
Monatsmieten
฿25K
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Hive Taksin
Ort
Khlong Ton Sai, Thon Buri, Bangkok
Wohneinheiten
365
Monatsmieten
฿12K - ฿50K
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Room BTS Wongwian Yai
Ort
Bang Lamphu Lang, Thon Buri, Bangkok
Wohneinheiten
201
Monatsmieten
฿20K - ฿40K
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ideo Blucove Sathorn
Ort
Khlong Ton Sai, Thon Buri, Bangkok
Wohneinheiten
266
Monatsmieten
฿12K - ฿25K
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Quintara MHy’DEN Pho Nimit
Ort
Bukkhalo, Thon Buri, Bangkok
Wohneinheiten
628
Verkaufspreis
฿2.64M - ฿11.8M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2025
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
My Condo Sathorn-Taksin
Ort
Khlong Ton Sai, Thon Buri, Bangkok
Wohneinheiten
238
Verkaufspreis
฿2.69M - ฿2.7M
Monatsmieten
฿10K - ฿13.5K
Baujahr
Jan 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Projekte in der Nähe vom Bright Wongwian Yai
Merken
The Rich Sathorn Wongwian Yai
Reference Sathorn - Wongwianyai
TEAL Sathorn-Taksin
The Rich Sathorn - Taksin
Citrine Sathorn-Taksin
Hive Taksin
The Room BTS Wongwian Yai
Ideo Blucove Sathorn
Quintara MHy’DEN Pho Nimit
My Condo Sathorn-Taksin