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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Bliz Condominium Rama 9 - Hua Mak
    Suan Luang, Suan Luang,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿1,550,000
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Bliz Condominium Rama 9 - Hua Mak
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1820672
    6% Mietrendite
    Suan Luang, Suan Luang,Bangkok
    ฿1,550,000
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    29.56 m²
    Wohnfläche
    4
    Geschoss
    Dez 2011
    Fertiggestellt
    12
    Verkaufspreis
    ฿1,550,000

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Bliz Condominium Rama 9 - Hua Mak

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 29.56 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Suan Luang, Bangkok und wurde im Dez 2011 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿1,550,000 (฿52,436/m²) erwerben.

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Apr 30, 2024
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 4
    Schlafz. 1
    Größe 29.56 m²
    Preis pro m² ฿52,436
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Blockierte Aussicht
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,250/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1820672

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿1,550,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,250/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    16
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Bliz Condominium Rama 9 - Hua Mak, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    6%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Bliz Condominium Rama 9 - Hua Mak
    Bauträger: Home Place Development Co., Ltd.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2011)
    Etagen: 8
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 296
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Hua Mak ARL - 0.2 Km
    Ort: Suan Luang, Bangkok
    Bliz Condominium Rama 9 - Hua Mak Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras

    Verfügbare Objekte im Bliz Condominium Rama 9 - Hua Mak

    Kaufen 2 Mieten 2
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Bliz Condominium Rama 9 - Hua Mak inseriert werden
    Alle ansehen (2)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Bliz Condominium Rama 9 - Hua Mak nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Hua Mak ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom Bliz Condominium Rama 9 - Hua Mak und ist 0.2 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.5 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Friedlich und privat
    Armin K., Deutschland, vor 2 Jahren
    Diese Wohnung ist nicht weit von der Hua Mak ARL-Station entfernt. Es dauert weniger als 10 Minuten, um zum Bahnhof zu gehen. Die Lage dieser Wohnung befindet sich neben einer Frontstraße, die es privat macht und nicht überfüllt ist wie die Eigentumswohnungen in einer kleinen Gasse. In dieser Nachbarschaft gibt es ein paar Restaurants und Convenience-Geschäfte. Einkaufszentren und Krankenhäuser sind jedoch nur wenige Autominuten entfernt. Wie auch immer, mein Zimmer ist ein 2-Schlafzimmer, aber ich habe das andere Schlafzimmer in einen Arbeitsbereich umgewandelt. Es gibt auch einen Swimmingpool und eine Fitnessmöglichkeit für Anwohner. Obwohl es fast 10 Jahre her ist, ist alles noch in gutem Zustand.
    Bangkok
    Suan Luang

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Bliz Condominium Rama 9 - Hua Mak

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Rich Park at Triple Station
    Ort
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    1084
    Verkaufspreis
    ฿2.74M - ฿4.19M
    ▲ 15% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿8.98K - ฿22.9K
    Baujahr
    Mai 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Rich Rama 9 - Srinakarin
    Ort
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    558
    Verkaufspreis
    ฿3.94M - ฿6.11M
    Monatsmieten
    ฿12K - ฿32K
    Baujahr
    Dez 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Iris Rama 9 - Srinakarin
    Ort
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    1152
    Verkaufspreis
    ฿1.49M - ฿4M
    Monatsmieten
    ฿9K - ฿18K
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lumpini Place Srinakarin
    Ort
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    1613
    Verkaufspreis
    ฿2.29M - ฿3.34M
    ▲ 31% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿7.48K - ฿15K
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Iris
    Ort
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    1152
    Verkaufspreis
    ฿1.49M - ฿2.59M
    ▼ -14% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿11K - ฿16K
    Baujahr
    Jan 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Floraville Condominium
    Ort
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    640
    Verkaufspreis
    ฿3.49M - ฿12.5M
    ▼ -14% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿23.9K - ฿44.9K
    Baujahr
    Dez 1992
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Excel Hideaway Lasalle 11
    Ort
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    159
    Verkaufspreis
    ฿1.4M - ฿3.6M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Asakan Place Srinakarin
    Ort
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    1024
    Verkaufspreis
    ฿1.78M - ฿4.9M
    ▲ 1.8% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿7K - ฿80K
    Baujahr
    Sep 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ueasuk in Pattanakarn 56
    Ort
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿68M
    ▼ -8% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Le Celeste Rama 9-Srinakarin
    Ort
    Hua Mak, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿4.28M - ฿4.99M
    Monatsmieten
    ฿23.9K - ฿27.9K
    Baujahr
    Jan 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Bliz Condominium Rama 9 - Hua Mak
    Merken
    Rich Park at Triple Station
    The Rich Rama 9 - Srinakarin
    The Iris Rama 9 - Srinakarin
    Lumpini Place Srinakarin
    The Iris
    Floraville Condominium
    The Excel Hideaway Lasalle 11
    Asakan Place Srinakarin
    Ueasuk in Pattanakarn 56
    Le Celeste Rama 9-Srinakarin
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