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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Bless Residence Ekkamai
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿3,000,000
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Bless Residence Ekkamai
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    Reverenz-ID: U1939428
    6% Mietrendite
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
    ฿3,000,000
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    27 m²
    Wohnfläche
    8
    Geschoss
    Aug 2018
    Fertiggestellt
    4
    Verkaufspreis
    ฿3,000,000

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Bless Residence Ekkamai

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 27 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Tan Nuea, Bangkok und wurde im Aug 2018 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,000,000 (฿111,111/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Sep 30, 2024
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 8
    Schlafz. 1
    Größe 27 m²
    Preis pro m² ฿111,111
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude Bless Residence Ekkamai
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿2,025/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1939428

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿3,000,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿2,025/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    16
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Bless Residence Ekkamai, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    6%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Bless Residence Ekkamai
    Bauträger: Bhumjaipatra Assets Plus
    Baustatus: Fertiggestellt (Aug 2018)
    Etagen: 8
    Gebäude: 1
    Objekte: 127
    Projektfläche: 1,616 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Ramkhamhaeng ARL - 1.2 Km
    Ort: Khlong Tan Nuea, Bangkok
    Bless Residence Ekkamai Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Restaurant Restaurant
    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Bibliothek / Lesesaal Bibliothek / Lesesaal
    Wäscherei Wäscherei
    Kiosk / Geschäft Kiosk / Geschäft
    Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Beliebte Einrichtungen im Bless Residence Ekkamai

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    3
    • Bibliothek / Lesesaal
      Erdgeschoss
    • Gemeinschaftspool
      2. Geschoss
    • Fitnessstudio
      2. Geschoss
    • Grünflächen
      7. Geschoss

    Verfügbare Objekte im Bless Residence Ekkamai

    Kaufen 2 Mieten 4
    • Alle
    • 1 Schlafz.
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    Alle ansehen (2)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Bless Residence Ekkamai nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿75 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿2,025 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Bless Residence Ekkamai wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿750 pro Quadratmeter.
    Ramkhamhaeng ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom Bless Residence Ekkamai und ist 1.2 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Khlong Tan Nuea

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    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    HOLME Ekkamai 22
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    90
    Verkaufspreis
    ฿3.99M - ฿14M
    ▼ -21.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Feb 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Park Lane 22
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    22
    Verkaufspreis
    ฿45M - ฿49.5M
    Monatsmieten
    ฿140K
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Winning Tower
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    487
    Verkaufspreis
    ฿2.69M - ฿6.5M
    Monatsmieten
    ฿8K - ฿18K
    Baujahr
    Jan 1994
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Eden Ekkamai
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    17
    Verkaufspreis
    ฿70.6M - ฿132M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2027
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Town Sukhumvit 71
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿4.59M - ฿5.49M
    Monatsmieten
    ฿25K
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Khlongtan Nivet
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿13.5M - ฿22M
    Monatsmieten
    ฿65K - ฿100K
    Baujahr
    Jan 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Ace Ekamai
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    69
    Verkaufspreis
    ฿3.2M - ฿5.5M
    ▼ -49.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿15K - ฿30K
    Baujahr
    Mär 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Casa Viva
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    100
    Verkaufspreis
    ฿15M - ฿25M
    ▼ -27.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿35K - ฿135K
    Baujahr
    Dez 1993
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Boulevard Ekamai
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    ฿70M
    Monatsmieten
    ฿450K
    Baujahr
    Jul 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Taka Haus
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    269
    Verkaufspreis
    ฿4.55M - ฿13.8M
    ▼ -6.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿14K - ฿60K
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    The Ace Ekamai
    Casa Viva
    The Boulevard Ekamai
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