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1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Beyond Sukhumvit
Reverenz-ID:
U1950626
5% Mietrendite
Bang Na, Bang Na,Bangkok
฿2,950,000
Verkaufspreis
฿2,950,000
1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Beyond Sukhumvit
Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 39.19 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Na, Bangkok und wurde im Dez 2014 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,950,000 (฿75,274/m²) erwerben.
Ausstattung
Maisonette
Balkon
Fernseher
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Okt 22, 2024
Aktualisiert
vor 1 Woche
Immobilientyp
Wohnung
Geschoss
5
Schlafz.
1
Größe
39.19 m²
Preis pro m²
฿75,274
Haustiere
Verboten
Wohnung - Besitzform
k. A.
Möblierung
voll möbliert
Blick
Stadtblick
Typ
k. A.
Gebäude
k. A.
Gemeinschaftskosten
฿980/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1950626
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿2,950,000
Gemeinschaftskosten
฿980/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
21
Mietrendite
5%
Projekt Details
Name des Projekts:
Beyond Sukhumvit
Bauträger:
k. A.
Baustatus:
Fertiggestellt (Dez 2014)
Etagen:
8
Gebäude:
k. A.
Objekte:
180
Projektfläche:
k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt
Udom Suk BTS
- 1 Km
Ort:
Bang Na, Bangkok
Beyond Sukhumvit Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Dampfbad
Grünflächen
Zugang mit Schlüsselkarte
Shuttlebus
Verfügbare Objekte im Beyond Sukhumvit
Kaufen 8
Mieten 4
฿2,950,000
฿75,274/m²
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Schlafz.
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39.19
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Wohnfläche
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voll möbliert
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voll möbliert
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voll möbliert
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23.64
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Wohnfläche
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Thai Quota
voll möbliert
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฿1,850,000
฿77,083/m²
Hervorragender Preis
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Schlafz.
1
Bäder
24
m²
Wohnfläche
5
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
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฿78,974/m²
1
Schlafz.
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Bäder
39
m²
Wohnfläche
5
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
฿2,950,000
฿75,641/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
39
m²
Wohnfläche
5
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Stadtblick
฿4,300,000
฿105,937/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
40.59
m²
Wohnfläche
2
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Blick auf den Pool
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Finanzierungsrechner
Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im Beyond Sukhumvit nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿25 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿980 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Beyond Sukhumvit wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
Udom Suk BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Beyond Sukhumvit und ist 1 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Ein Duplexraum zu einem erschwinglichen Preis
Ich besuchte den Showroom des Projekts und fand heraus, dass es verschiedene Merkmale wie das Design der Räume hat. Fast die Hälfte des Projekts sind Maisonette mit guter Größe und zu einem vernünftigen Preis. Das Zimmer ist auch komplett eingerichtet und mit hochwertigen Materialien dekoriert. Jedes Zimmer verfügt auch über ein braunes Leder-Polster-Sofa, das ich nicht glaube, dass es in anderen Projekten gefunden werden kann. Die gemeinsamen Einrichtungen sind gut, akzeptabel für ein niedriges Projekt. Darüber hinaus eignet sich dieser Ort für beide, die private Autos aufweisen oder den öffentlichen Verkehrsmitteln nutzen, da es sich in der Nähe des Expressway-Einstiegspunkts und der Bang-Na BTS-Bahnhof befindet. Das Projekt verfügt über einen kostenlosen Shuttleservice mehrmals täglich, um dorthin zu gelangen. Es gibt auch Kaufhäuser, Krankenhäuser, Schulen und Märkte in der Nähe, innerhalb von 5 Kilometern, was ausgezeichnet ist!
Bangkok
Bang Na
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Lage und Umgebung
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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
The Gentry Sukhumvit - Bangna
Ort
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Wohneinheiten
17
Verkaufspreis
฿45.7M - ฿104M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Bangna Country Complex
Ort
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Wohneinheiten
718
Monatsmieten
฿5.47K - ฿69.7K
Baujahr
Dez 1992
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Regent Home 7 Sukhumvit
Ort
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Wohneinheiten
1745
Verkaufspreis
฿1.38M
Monatsmieten
฿5.87K
Baujahr
Jan 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Bangna Residence
Ort
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Wohneinheiten
410
Monatsmieten
฿11.9K - ฿16.9K
Baujahr
Dez 2002
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Lat Dao
Ort
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Wohneinheiten
10
Verkaufspreis
฿5.82M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 1990
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Regent Home Bangna
Ort
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Wohneinheiten
5007
Verkaufspreis
฿1.58M - ฿1.74M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2024
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Ideo O2
Ort
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Wohneinheiten
1569
Monatsmieten
฿8.46K - ฿64.7K
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sanphawut Townhouse
Ort
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿2.97M
Monatsmieten
฿9.45K
Baujahr
Jan 1997
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Coast Bangkok
Ort
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Wohneinheiten
820
Verkaufspreis
฿2.68M - ฿25.4M
Monatsmieten
฿11.9K - ฿74.6K
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Sense Sukhumvit
Ort
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Wohneinheiten
149
Monatsmieten
฿12.9K - ฿24.9K
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Projekte in der Nähe vom Beyond Sukhumvit
Merken
The Gentry Sukhumvit - Bangna
Bangna Country Complex
Regent Home 7 Sukhumvit
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Baan Lat Dao
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The Coast Bangkok
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