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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Beyond Sukhumvit
    Bang Na, Bang Na,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿2,950,000
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Beyond Sukhumvit
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1950626
    5% Mietrendite
    Bang Na, Bang Na,Bangkok
    ฿2,950,000
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    39.19 m²
    Wohnfläche
    5
    Geschoss
    Dez 2014
    Fertiggestellt
    9
    Verkaufspreis
    ฿2,950,000

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Beyond Sukhumvit

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 39.19 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Na, Bangkok und wurde im Dez 2014 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,950,000 (฿75,274/m²) erwerben.

    Ausstattung

    MaisonetteMaisonette BalkonBalkon FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 22, 2024
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 5
    Schlafz. 1
    Größe 39.19 m²
    Preis pro m² ฿75,274
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    k. A.
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿980/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1950626

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿2,950,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿980/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    21
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Beyond Sukhumvit, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Beyond Sukhumvit
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2014)
    Etagen: 8
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 180
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Udom Suk BTS - 1 Km
    Ort: Bang Na, Bangkok
    Beyond Sukhumvit Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Dampfbad Dampfbad
    Grünflächen Grünflächen
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte
    Shuttlebus Shuttlebus

    Verfügbare Objekte im Beyond Sukhumvit

    Kaufen 8 Mieten 4
    • Alle
    • 1 Schlafz.
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    Alle ansehen (8)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Beyond Sukhumvit nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿25 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿980 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Beyond Sukhumvit wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
    Udom Suk BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Beyond Sukhumvit und ist 1 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    5 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Ein Duplexraum zu einem erschwinglichen Preis
    Abdul Sali, Indien, vor 6 Jahren
    Ich besuchte den Showroom des Projekts und fand heraus, dass es verschiedene Merkmale wie das Design der Räume hat. Fast die Hälfte des Projekts sind Maisonette mit guter Größe und zu einem vernünftigen Preis. Das Zimmer ist auch komplett eingerichtet und mit hochwertigen Materialien dekoriert. Jedes Zimmer verfügt auch über ein braunes Leder-Polster-Sofa, das ich nicht glaube, dass es in anderen Projekten gefunden werden kann. Die gemeinsamen Einrichtungen sind gut, akzeptabel für ein niedriges Projekt. Darüber hinaus eignet sich dieser Ort für beide, die private Autos aufweisen oder den öffentlichen Verkehrsmitteln nutzen, da es sich in der Nähe des Expressway-Einstiegspunkts und der Bang-Na BTS-Bahnhof befindet. Das Projekt verfügt über einen kostenlosen Shuttleservice mehrmals täglich, um dorthin zu gelangen. Es gibt auch Kaufhäuser, Krankenhäuser, Schulen und Märkte in der Nähe, innerhalb von 5 Kilometern, was ausgezeichnet ist!
    Bangkok
    Bang Na

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Beyond Sukhumvit

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Gentry Sukhumvit - Bangna
    Ort
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Wohneinheiten
    17
    Verkaufspreis
    ฿45.9M - ฿105M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Bangna Country Complex
    Ort
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Wohneinheiten
    718
    Verkaufspreis
    ฿1.4M - ฿13.9M
    ▼ -7% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿5.5K - ฿70K
    Baujahr
    Dez 1992
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Regent Home 7 Sukhumvit
    Ort
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Wohneinheiten
    1745
    Verkaufspreis
    ฿1.55M
    Monatsmieten
    ฿5.9K
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bangna Residence
    Ort
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Wohneinheiten
    410
    Verkaufspreis
    ฿2.63M - ฿3M
    ▼ -49% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿12K - ฿17K
    Baujahr
    Dez 2002
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Lat Dao
    Ort
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Wohneinheiten
    10
    Verkaufspreis
    ฿5.85M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 1990
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Regent Home Bangna
    Ort
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Wohneinheiten
    5007
    Verkaufspreis
    ฿1.58M - ฿1.6M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2024
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Ideo O2
    Ort
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Wohneinheiten
    1569
    Verkaufspreis
    ฿2.49M - ฿7.7M
    ▼ -4.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿8.5K - ฿65K
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sanphawut Townhouse
    Ort
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿2.98M
    Monatsmieten
    ฿9.5K
    Baujahr
    Jan 1997
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Coast Bangkok
    Ort
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Wohneinheiten
    820
    Verkaufspreis
    ฿2.7M - ฿25.5M
    Monatsmieten
    ฿12K - ฿75K
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Sense Sukhumvit
    Ort
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Wohneinheiten
    149
    Verkaufspreis
    ฿3.3M - ฿3.65M
    ▼ -27.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿13K - ฿25K
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Beyond Sukhumvit
    Merken
    The Gentry Sukhumvit - Bangna
    Bangna Country Complex
    Regent Home 7 Sukhumvit
    Bangna Residence
    Baan Lat Dao
    Regent Home Bangna
    Ideo O2
    Sanphawut Townhouse
    The Coast Bangkok
    The Sense Sukhumvit
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