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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Baan Suan Greenery Hill
    Chang Phueak, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
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    Verkaufspreis
    ฿6,200,000
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Baan Suan Greenery Hill
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1039542
    6% Mietrendite
    Chang Phueak, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
    ฿6,200,000
    1 Schlafz.
    2
    Badezimmer
    145 m²
    Wohnfläche
    4
    Geschoss
    Jun 2009
    Fertiggestellt
    10
    Verkaufspreis
    ฿6,200,000

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Baan Suan Greenery Hill

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 145 m² sowie 1 Schlafzimmer und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Chang Phueak, Chiang Mai und wurde im Jun 2009 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿6,200,000 (฿42,759/m²) erwerben.

    Ausstattung

    MaisonetteMaisonette BadewanneBadewanne

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 1, 2021
    Aktualisiert vor 3 Jahren
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 4
    Schlafz. 1
    Größe 145 m²
    Preis pro m² ฿42,759
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿4,350/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1039542

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿6,200,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿4,350/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    17
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Baan Suan Greenery Hill, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    6%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Baan Suan Greenery Hill
    Bauträger: Karnkanok Property Co., Ltd.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jun 2009)
    Etagen: 5
    Gebäude: 1
    Objekte: 76
    Projektfläche: 3,588 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Chiang Mai Zoo - 3.5 Km
    Ort: Chang Phueak, Chiang Mai
    Baan Suan Greenery Hill Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Whirlpool Whirlpool
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby

    Beliebte Einrichtungen im Baan Suan Greenery Hill

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    3
    • Gemeinschaftspool
      Erdgeschoss
    • Fitnessstudio
      Erdgeschoss

    Verfügbare Objekte im Baan Suan Greenery Hill

    Kaufen 4 Mieten 1
    • Alle
    • Studio
    • 1 Schlafz.
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    Alle ansehen (4)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Baan Suan Greenery Hill nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿30 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿4,350 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Chiang Mai Zoo ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom Baan Suan Greenery Hill und ist 3.5 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.5 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Ich bin ziemlich mit diesem Ort zufrieden
    Taz Martinez, Frankreich, vor 7 Jahren
    Obwohl dieses Projekt vor vielen Jahren fertig gestellt wurde, ist es schwierig, dass alles, was in dem Projekt zu glauben, wie neu aussieht und in einwandfreiem Zustand, ob ein Fitness-Center, Schwimmbad oder Jacuzzi. Dies ermöglicht es mir meine Freizeit in vollen Zügen genießen. Für den Raum, mietete ich ein Studio-Zimmer mit 40 Quadratmetern, die sehr breit auf die Größe eines typischen Studioraum verglichen wird. Es gibt komplette Möbel. Ich kann sagen, dass Sie in Ihrem Gepäck ziehen. Der Parkplatz ist groß genug für die Anzahl der Bewohner. In Bezug auf die Lage, ist es in Ordnung, wie es in einer weniger überfüllt Gasse befindet, viel Ruhe und Privatsphäre. Da das Projekt auf den Flughafen in der Nähe ist, manchmal können einige Flugzeuge zu hören. Aber jetzt bin ich daran gewöhnt. Other than that, bin ich ziemlich mit diesem Ort erfüllt.
    Chiang Mai
    Chang Phueak

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Baan Suan Greenery Hill

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Hinoki Condo Chiangmai
    Ort
    Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    45
    Verkaufspreis
    ฿2.45M - ฿9.45M
    ▼ -11.1% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿14K - ฿35K
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Touch Hill Place Elegant
    Ort
    Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    59
    Verkaufspreis
    ฿2.89M - ฿26.9M
    ▼ -14% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿22K - ฿40K
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Touch Hill Place
    Ort
    Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    99
    Verkaufspreis
    ฿5M - ฿5.3M
    Monatsmieten
    ฿13K - ฿24K
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Resort Condominium
    Ort
    Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    74
    Verkaufspreis
    ฿5.3M - ฿15.5M
    ▼ -25% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿24K - ฿28K
    Baujahr
    Aug 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Mountain View Condominium
    Ort
    Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    54
    Verkaufspreis
    ฿2.41M - ฿2.86M
    ▼ -39% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Mountain Front Condominium
    Ort
    Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    77
    Verkaufspreis
    ฿3.2M
    ▼ -9% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿20K - ฿25K
    Baujahr
    Okt 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Convention Condominium
    Ort
    Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    110
    Verkaufspreis
    ฿3.2M - ฿7.5M
    ▼ -24% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    999@Changkian The Crown Villa
    Ort
    Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    1
    Verkaufspreis
    ฿88.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nakhon Ping City View1 Condominium
    Ort
    Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿1.89M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Ing Doi
    Ort
    Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    90
    Verkaufspreis
    ฿23M - ฿36M
    ▼ -11% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿40K - ฿100K
    Baujahr
    Jan 2002
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Baan Suan Greenery Hill
    Merken
    Hinoki Condo Chiangmai
    Touch Hill Place Elegant
    Touch Hill Place
    The Resort Condominium
    Mountain View Condominium
    Mountain Front Condominium
    Convention Condominium
    999@Changkian The Crown Villa
    Nakhon Ping City View1 Condominium
    Baan Ing Doi
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