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1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Aspire Sukhumvit-Rama 4
Reverenz-ID:
U1973637
Phra Khanong, Khlong Toei,Bangkok
฿3,800,000
Verkaufspreis
฿3,800,000
1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Aspire Sukhumvit-Rama 4
Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 31 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Phra Khanong, Bangkok und soll im Okt 2025 fertiggestellt werden. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,800,000 (฿122,581/m²) erwerben.
Ausstattung
Balkon
Fernseher
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Nov 26, 2024
Aktualisiert
vor 1 Tag
Immobilientyp
Wohnung
Geschoss
18
Schlafz.
1
Größe
31 m²
Preis pro m²
฿122,581
Haustiere
Verboten
Wohnung - Besitzform
Eigentumstitel (Freehold)
Möblierung
unmöbliert
Blick
Stadtblick
Typ
k. A.
Gebäude
North
Gemeinschaftskosten
฿1,395/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis
Regierungstarif
Wasserpreis
Regierungstarif
Reverenz-ID
U1973637
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿3,800,000
Gemeinschaftskosten
฿1,395/Mo.
Projekt Details
Name des Projekts:
Aspire Sukhumvit-Rama 4
Bauträger:
AP (Thailand)
Baustatus:
Im Bau (Okt 2025)
Etagen:
38
Gebäude:
1
Objekte:
1323
Projektfläche:
6,400 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Phra Khanong BTS
- 0.4 Km
Ort:
Phra Khanong, Bangkok
Aspire Sukhumvit-Rama 4 Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Rezeption / Lobby
Co-Working Space / Konferenzraum
Lounge / Salon
Beliebte Einrichtungen im Aspire Sukhumvit-Rama 4
-
Gemeinschaftspool8. Geschoss -
Fitnessstudio8. Geschoss -
Rezeption / Lobby1. Geschoss -
Lounge / Salon8. Geschoss -
GrünflächenDachterrasse
Verfügbare Objekte im Aspire Sukhumvit-Rama 4
฿3,800,000
฿122,581/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
31
m²
Wohnfläche
18
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Stadtblick
฿3,600,000
฿90,000/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
40
m²
Wohnfläche
35
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
฿3,938,000
฿112,514/m²
1
Schlafz.
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Bäder
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Wohnfläche
35
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voll möbliert
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2
Schlafz.
1
Bäder
62
m²
Wohnfläche
28
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Flussblick
฿3,600,000
฿116,129/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
31
m²
Wohnfläche
25
Geschoss
Thai Quota
Stadtblick
฿3,000,000
฿96,774/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
31
m²
Wohnfläche
8
Geschoss
Thai Quota
Stadtblick
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Finanzierungsrechner
Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im Aspire Sukhumvit-Rama 4 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿45 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,395 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Aspire Sukhumvit-Rama 4 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿450 pro Quadratmeter.
Phra Khanong BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Aspire Sukhumvit-Rama 4 und ist 0.4 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Immobilie gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿50,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
15%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
85%
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿100,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
15%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
85%
Diese Möglichkeit hat in den letzten Jahren stark an Beliebtheit gewonnen. Wir bieten immersive Online-Touren für eine Vielzahl von Immobilien an, die es Ihnen ermöglichen, sie bequem von zu Hause aus zu erkunden. Unser erfahrenes Team kann auch individuelle Video-Touren arrangieren. Wenn Sie bereit sind, Ihren Kauf abzuschließen, können wir Sie nahtlos durch den gesamten Prozess der Immobilienübertragung führen und bei Bedarf einen vertrauenswürdigen Anwalt empfehlen, der die Transaktion in Ihrem Auftrag abwickelt, selbst wenn Sie physisch nicht anwesend sind.
Thailand bietet verschiedene Visumtypen an, wie beispielsweise ein Ehegattenvisum, Rentnervisum, Studentenvisum und Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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Lage und Umgebung
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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
The Tree Sukhumvit - Rama 4
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
409
Verkaufspreis
฿3.25M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ficus Lane
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
70
Monatsmieten
฿30K - ฿250K
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ideo Sukhumvit - Rama 4
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
642
Monatsmieten
฿25K - ฿48.9K
Baujahr
Jun 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
U Sabai Rama 4 - Kluaynamthai
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
139
Monatsmieten
฿12K - ฿32K
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Vinn Sukhumvit 46
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
130
Verkaufspreis
฿2.75M - ฿3.43M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Tree Condo Sukhumvit 42
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
73
Monatsmieten
฿15K - ฿24K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
KnightsBridge Space Sukhumvit-Rama 4
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
380
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2024
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Rhythm Sukhumvit 44/1
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
486
Monatsmieten
฿15.5K - ฿50K
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Vertier Sukhumvit
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
227
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Aspire Rama 4
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
1432
Monatsmieten
฿8.5K - ฿25K
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Projekte in der Nähe vom Aspire Sukhumvit-Rama 4
Merken
The Tree Sukhumvit - Rama 4
Ficus Lane
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Vertier Sukhumvit
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