1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Arom Wongamat

Na Kluea, Pattaya, Chon Buri

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Arom Wongamat

(1 Bewertung)

Reverenz-ID: U1964966

7% Mietrendite

Na Kluea, Pattaya, Chon Buri

฿9,800,000

1 Schlafz.

Bäder

45.45 m²

Wohnfläche

Geschoss

Dez 2024

Im Bau

Verkaufspreis

฿9,800,000

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Arom Wongamat

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 45.45 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Na Kluea, Pattaya und soll im Dez 2024 fertiggestellt werden. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿9,800,000 (฿215,622/m²) erwerben.

Ausstattung

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 11, 2024

Aktualisiert vor 1 Monat

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 22

Schlafz. 1

Größe 45.45 m²

Preis pro m² ฿215,622

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Thai Quota

Möblierung

unmöbliert

Blick Meerblick, Nicht blockierte offene Aussicht

Typ k. A.

Gebäude Main

Gemeinschaftskosten

฿3,182/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis Regierungstarif

Wasserpreis Regierungstarif

Reverenz-ID U1964966

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿9,800,000

Gemeinschaftskosten

฿3,182/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Arom Wongamat

Bauträger: Colours Development Co., Ltd.

Baustatus: Im Bau (Dez 2024)

Etagen: 55

Gebäude: 2

Objekte: 319

Projektfläche: 6,164 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Wong Amart Beach

Ort: Na Kluea, Pattaya

Arom Wongamat Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Whirlpool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Indoor Kinderbereich

Wellness

Dampfbad

Strandzugang

Sauna

Rezeption / Lobby

Yoga-Bereich

Onsen

Co-Working Space / Konferenzraum

Indoor-Spielzimmer

Mini Theater

Kinderbecken

Lounge / Salon

Grünflächen

Beliebte Einrichtungen im Arom Wongamat

Gemeinschaftspool

53. Geschoss
Rezeption / Lobby

1. Geschoss
Co-Working Space / Konferenzraum

2. Geschoss
Indoor Kinderbereich

2. Geschoss
Mini Theater

2. Geschoss
Fitnessstudio

2. Geschoss

Verfügbare Objekte im Arom Wongamat

Kaufen 26 Mieten 3

Alle
1 Schlafz.
2 Schlafz.

Thai Quota teilmöbliert Nicht blockierte offene Aussicht

Thai Quota voll möbliert Meerblick

Aktualisiert vor 1 Woche

Thai Quota voll möbliert Meerblick

Thai Quota unmöbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) Meerblick

Thai Quota unmöbliert Meerblick

Aktualisiert vor 1 Woche

Thai Quota unmöbliert Meerblick

Thai Quota unmöbliert Meerblick

Thai Quota unmöbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Meerblick

Thai Quota voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) Meerblick

Thai Quota unmöbliert Meerblick

Thai Quota voll möbliert Meerblick

Thai Quota voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) Meerblick

฿17,772,918฿21,895,040

Eigentumstitel (Freehold) Meerblick

฿16,057,097฿21,451,400

Eigentumstitel (Freehold) Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) Meerblick

฿16,714,696฿19,818,000

Eigentumstitel (Freehold) Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) Meerblick

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Arom Wongamat nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿70 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿3,182 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Arom Wongamat wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿700 pro Quadratmeter.

Wong Amart Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Arom Wongamat und ist 0 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Immobilie gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

1 Bedroom

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿100,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

15%

2. Rate

26 installments

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

77%

2 Bedroom

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿200,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

15%

2. Rate

26 installments

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

77%

1 Bedroom

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿100,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

25%

2. Rate

26 installments

20%

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

55%

2 Bedroom

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿200,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

25%

2. Rate

26 installments

20%

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

55%

Diese Möglichkeit hat in den letzten Jahren stark an Beliebtheit gewonnen. Wir bieten immersive Online-Touren für eine Vielzahl von Immobilien an, die es Ihnen ermöglichen, sie bequem von zu Hause aus zu erkunden. Unser erfahrenes Team kann auch individuelle Video-Touren arrangieren. Wenn Sie bereit sind, Ihren Kauf abzuschließen, können wir Sie nahtlos durch den gesamten Prozess der Immobilienübertragung führen und bei Bedarf einen vertrauenswürdigen Anwalt empfehlen, der die Transaktion in Ihrem Auftrag abwickelt, selbst wenn Sie physisch nicht anwesend sind.

Thailand bietet verschiedene Visumtypen an, wie beispielsweise ein Ehegattenvisum, Rentnervisum, Studentenvisum und Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.7 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Danke fazwaz!

Dan King, Dänemark, vor 4 Jahren

Zuerst suchte ich nach einer Ferienwohnung in der Nähe von Wong Amat Beach, Pattaya. Ich interessiere mich für diesen Ort, weil es ein ruhiger Strand im Vergleich zum Strand von Pattaya oder den Strand von Bang Saen ist. In der Nachbarschaft gibt es auch Restaurants, Convenience-Shops und führende Einkaufszentren wie Terminal 21, also habe ich versucht, nach Informationen auf der Fazwaz-Website zu suchen. Ich wähle viele Projekte auf der Webseite, und ich finde schließlich ein auffälliges Projekt mit diesem aufregenden Projekt. Das Zimmer ist gut eingerichtet, und das, das wir interessieren, ist ein Zimmer mit 1 Schlafzimmer, und die Größe sieht genau richtig aus. Außerdem sieht die Dekoration modern aus, aber unkompliziert. Das Highlight, denke ich, ist in den Einrichtungen, weil es perfekt erscheint. Der Pool steht auf dem Meer. Ich kann nicht anders, als würde ich mir beim Schwimmen vorstellen, während ich die schöne Aussicht genübe. Es muss angenehm sein, und es gibt auch einen kooperierenden Raum, der für Freelancer wie mich geeignet ist. Es kann etwas teurer in Bezug auf den Preis als andere Projekte sein, aber ich denke, es ist sehr lohnenswert, es mit dem zu berücksichtigen, was Sie bekommen. Übrigens, danke, Fazwaz, für die Informationen!

Pattaya

Na Kluea

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿1.01M - ฿1.73B
Zu Verkaufen auf BPP
2,426 Immobilien
Mieten
฿5.08K - ฿1.22M
Zu Vermieten auf BPP
488 Immobilien
Wong Amart Beach
1.6 Km / 5 Minuten mit dem Auto
Utapao-Rayong-Pataya International Airport
47.4 Km / 45 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom Arom Wongamat

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Wongamat Residence Condominium

Ort

Na Kluea, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿5M - ฿10.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jun 2006

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ananya Beachfront Wongamat

Ort

Na Kluea, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿6.5M - ฿39M

▲ 17% überbewertet

Monatsmieten

฿25K - ฿35K

Baujahr

Mai 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Riviera Wongamat

Ort

Na Kluea, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

979

Verkaufspreis

฿2.49M - ฿32M

▼ -6.2% unterbewertet

Monatsmieten

฿12K - ฿60K

Baujahr

Mai 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Laguna Heights

Ort

Na Kluea, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿5.8M - ฿8.3M

▼ -25% unterbewertet

Monatsmieten

฿29K - ฿35K

Baujahr

Jun 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Park Beach Condominium

Ort

Na Kluea, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

350

Verkaufspreis

฿4.2M - ฿23M

▼ -47% unterbewertet

Monatsmieten

฿15K - ฿80K

Baujahr

Jan 1997

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Wongamat Tower

Ort

Na Kluea, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

361

Verkaufspreis

฿2.99M - ฿9.5M

▼ -23.5% unterbewertet

Monatsmieten

฿13K - ฿69K

Baujahr

Dez 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Wongamat Garden Beach

Ort

Na Kluea, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

224

Verkaufspreis

฿4.8M - ฿4.85M

▼ -16% unterbewertet

Monatsmieten

฿15K - ฿45K

Baujahr

Jun 1993

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Silver Beach

Ort

Na Kluea, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿17M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jun 1990

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Nova Mirage Wongamat

Ort

Na Kluea, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

189

Verkaufspreis

฿2.2M - ฿11.9M

▼ -39% unterbewertet

Monatsmieten

฿13K - ฿30K

Baujahr

Nov 2007

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Wongamart Exclusive Place

Ort

Na Kluea, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿3.99M

Monatsmieten

฿35K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

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