1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Ananya Beachfront Wongamat

Na Kluea, Pattaya, Chon Buri

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Ananya Beachfront Wongamat

(5 Bewertungen)

Reverenz-ID: U1809630

4% Mietrendite

Na Kluea, Pattaya, Chon Buri

฿10,526,316

1 Schlafz.

Badezimmer

91 m²

Wohnfläche

Geschoss

Mai 2009

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿10,526,316

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Ananya Beachfront Wongamat

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 91 m² sowie 1 Schlafzimmer und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Na Kluea, Pattaya und wurde im Mai 2009 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿10,526,316 (฿115,674/m²) erwerben.

Ausstattung

Direkt am Strand

Strandzugang

Direkt am Meer

Meerzugang

Whirlpool

Balkon

Einbauküche

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Apr 21, 2024

Aktualisiert vor 8 Monaten

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 7

Schlafz. 1

Größe 91 m²

Preis pro m² ฿115,674

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Firma

Möblierung

teilmöbliert

Blick Meerblick, Teilweiser Meerblick

Typ k. A.

Gebäude Building A

Gemeinschaftskosten

฿3,640/Mo.

Angeboten von

Makler / Partner

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1809630

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿10,526,316

Gemeinschaftskosten

฿3,640/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Ananya Beachfront Wongamat

Bauträger: Ananya Beachfront Condominium

Baustatus: Fertiggestellt (Mai 2009)

Etagen: 5

Gebäude: 3

Objekte: 95

Projektfläche: 8,600 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Wong Amart Beach - 0.1 Km

Ort: Na Kluea, Pattaya

Ananya Beachfront Wongamat Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Strandzugang

Rezeption / Lobby

Grünflächen

Wäscherei

Notstromgeneratoren

Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im Ananya Beachfront Wongamat

Gemeinschaftspool

Erdgeschoss
Fitnessstudio

Erdgeschoss
Rezeption / Lobby

Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im Ananya Beachfront Wongamat

Kaufen 8 Mieten 3

Alle
1 Schlafz.
2 Schlafz.
3 Schlafz.

Verfügbare Objekte im Ananya Beachfront Wongamat

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Aktualisiert vor 1 Monat

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Teilweiser Meerblick

Firma teilmöbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

Thai Quota voll möbliert Meerblick

Thai Quota teilmöbliert Meerblick

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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿200,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

฿400,000

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

100%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Ananya Beachfront Wongamat nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿40 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿3,640 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Ananya Beachfront Wongamat wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿600 pro Quadratmeter.

Wong Amart Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Ananya Beachfront Wongamat und ist 0.1 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿200,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

฿400,000

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

100%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.1 von 5

Basierend auf

5 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Geeignet für Paare, die sich entspannen wollen.

Audrey Lambrecht, Kanada, vor 5 Jahren

Diese Wohnung ist ruhig, ideal für Paare, die im Urlaub entspannen lieben und private Zeit brauchen. Die Wohnung Ort ist sauber und angenehm, einen Gemeinschaftspool und einen Fitnessraum komplett ausgestattet mit Trainingsgeräten umfasst. Das Personal ist freundlich und sehr hilfsbereit.

Private Ferienwohnung in Strandnähe und nettes Personal

Shenika Mortensen, Australien, vor 5 Jahren

Einrichtungen sind in der Regel in gutem Zustand, und die Angestellten sind hilfsbereit. Es gibt einen ausreichenden Pool und Fitnessraum, gut gepflegt werden. In Bezug auf die Wohnung in Strandnähe, ist es zum Strand und geeignet für den Urlaub leicht zugänglich. Wenn jemand für eine Wohnung in der Nähe von Strand suchen, ich kann es hier empfehlen, da es viele Arten von Zimmern sind zur Auswahl. Außerdem zu dieser Wohnung Reisen ist bequem, weil es nicht weit von Pattaya-Naklua Road ist. Darüber hinaus gibt es Läden, Geschäfte, Restaurants in dieser Gegend, und Sie können andere touristische Attraktionen als auch besuchen.

Der Gesamtzustand der Wohnung ist schön und sauber

Martin Dudgeon, Belgien, vor 6 Jahren

Der Gesamtzustand der Wohnung ist schön und sauber. Es gibt einen Swimmingpool und ein voll -Eingerichtet Fitness-Studio im Projekt. Das Personal ist sehr hilfreich. Das Zimmer, das ich gemietet ist ein Studio-Zimmer, eine angenehme Größe mit kompletter Ausstattung, super bequem. Die Wohnung ist nur wenige Schritte zu Wong Amat Strand, und nicht weit von Pattaya-Naklua Road, so dass es zu reisen überall sehr bequem ist.

Nizza Projekt mit einem großen Pool

Nell Tuch, Deutschland, vor 6 Jahren

Die Atmosphäre ist ruhig und privat. Modernes Design. Der Ort befindet sich neben Wong Amat Strand. Es gibt einen großen Swimmingpool und ein ordentliches Poolbereich. Freundliches Personal. Dies ist ein kleines Projekt mit einer kleinen Anzahl von Einheiten, die das Chaos reduziert.

Diese direkt am Strand Wohnung ist für das Leben geeignet, und es ist jeden Cent wert.

Kasima Th., Indien, vor 7 Jahren

Ich kaufte mir ein Zimmer von der Ananya Beachfront Condo. Es gibt viele Arten von Einheiten zur Auswahl, und mein Zimmer ist ein mit zwei Schlafzimmern. Ich mag das Design der es, wie es so schön und edel ist. Die verwendeten Materialien sind von hoher Qualität. Plus, es dauert nur ein paar Schritte vom Strand entfernt, was perfekt ist. Das Personal ist aufmerksam, und die Nachbarn sind freundlich. Was die Lage würde ich sagen, dass es perfekt ist, da es einfach ist, alle Annehmlichkeiten für den Zugriff auf wie verschiedene Geschäfte und Fischrestaurants. Ich würde sagen, dass die Ananya Beachfront Condominium für diejenigen geeignet, die für eine am Strand Eigentumswohnung in der Naklua Region suchen.

Pattaya

Na Kluea

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿1.01M - ฿1.73B
Zu Verkaufen auf BPP
2,426 Immobilien
Mieten
฿5.08K - ฿1.22M
Zu Vermieten auf BPP
488 Immobilien
Wong Amart Beach
1.5 Km / 5 Minuten mit dem Auto
Utapao-Rayong-Pataya International Airport
57.7 Km / 1 Stunde mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom Ananya Beachfront Wongamat

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

The Riviera Wongamat

Ort

Na Kluea, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

979

Verkaufspreis

฿2.49M - ฿32M

▼ -6.2% unterbewertet

Monatsmieten

฿12K - ฿60K

Baujahr

Mai 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Arom Wongamat

Ort

Na Kluea, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

319

Verkaufspreis

฿7.75M - ฿28.6M

▲ 1.3% überbewertet

Monatsmieten

฿55K - ฿60K

Baujahr

Dez 2024

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Laguna Heights

Ort

Na Kluea, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿5.8M - ฿8.3M

▼ -25% unterbewertet

Monatsmieten

฿29K - ฿35K

Baujahr

Jun 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Park Beach Condominium

Ort

Na Kluea, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

350

Verkaufspreis

฿4.2M - ฿23M

▼ -47% unterbewertet

Monatsmieten

฿15K - ฿80K

Baujahr

Jan 1997

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Wongamat Residence Condominium

Ort

Na Kluea, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿5M - ฿10.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jun 2006

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Wongamat Garden Beach

Ort

Na Kluea, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

224

Verkaufspreis

฿4.8M - ฿4.85M

▼ -16% unterbewertet

Monatsmieten

฿15K - ฿45K

Baujahr

Jun 1993

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Wongamat Tower

Ort

Na Kluea, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

361

Verkaufspreis

฿2.99M - ฿9.5M

▼ -23.5% unterbewertet

Monatsmieten

฿13K - ฿69K

Baujahr

Dez 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Nova Mirage Wongamat

Ort

Na Kluea, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

189

Verkaufspreis

฿2.2M - ฿11.9M

▼ -39% unterbewertet

Monatsmieten

฿13K - ฿30K

Baujahr

Nov 2007

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Silver Beach

Ort

Na Kluea, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿17M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jun 1990

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Wongamart Exclusive Place

Ort

Na Kluea, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿3.99M

Monatsmieten

฿35K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

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