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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im 624 Condolette Ladprao
    Khlong Chan, Bang Kapi,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿1,950,000
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im 624 Condolette Ladprao
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    Reverenz-ID: U1371050
    5% Mietrendite
    Khlong Chan, Bang Kapi,Bangkok
    ฿1,950,000
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    28 m²
    Wohnfläche
    3
    Geschoss
    Dez 2010
    Fertiggestellt
    9
    Verkaufspreis
    ฿1,950,000

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im 624 Condolette Ladprao

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 28 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Chan, Bangkok und wurde im Dez 2010 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿1,950,000 (฿69,643/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jan 24, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 3
    Schlafz. 1
    Größe 28 m²
    Preis pro m² ฿69,643
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude Building A
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿840/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1371050

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿1,950,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿840/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    22
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im 624 Condolette Ladprao, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: 624 Condolette Ladprao
    Bauträger: Pruksa Real Estate
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2010)
    Etagen: 8
    Gebäude: 2
    Objekte: 471
    Projektfläche: 6,476 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Hua Mak ARL - 3.2 Km
    Ort: Khlong Chan, Bangkok
    624 Condolette Ladprao Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Restaurant Restaurant
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im 624 Condolette Ladprao

    Kaufen 3 Mieten 4
    • Alle
    • Studio
    • 1 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im 624 Condolette Ladprao inseriert werden
    Alle ansehen (3)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im 624 Condolette Ladprao nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿30 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿840 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im 624 Condolette Ladprao wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
    Hua Mak ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom 624 Condolette Ladprao und ist 3.2 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Khlong Chan

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    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Origin Plug & Play Ramkhamhaeng Triple Station
    Ort
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    482
    Verkaufspreis
    ฿3.02M - ฿5.81M
    Monatsmieten
    ฿14K - ฿25K
    Baujahr
    Sep 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The LIVIN Ramkhamhaeng
    Ort
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    1938
    Verkaufspreis
    ฿2.03M - ฿6.06M
    ▼ -13% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2024
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Lumpini Ville Ramkhamhaeng 60/2
    Ort
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    1212
    Verkaufspreis
    ฿1.55M - ฿3.7M
    ▼ -49% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿6.5K - ฿15K
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Assagarn Place Ladprao 85
    Ort
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    154
    Verkaufspreis
    ฿2.9M
    ▼ -50% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bangkok Horizon Ramkhamhaeng
    Ort
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    596
    Verkaufspreis
    ฿1.4M - ฿11.7M
    ▼ -16.8% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿9K - ฿13.5K
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    D Condo Ramkhamhaeng 64
    Ort
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    486
    Verkaufspreis
    ฿1.65M - ฿2.45M
    ▼ -24% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿8K - ฿9.5K
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Plum Condo Ram 60 Interchange
    Ort
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    960
    Verkaufspreis
    ฿1.69M - ฿2.35M
    ▼ -45% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿7K - ฿12.5K
    Baujahr
    Dez 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Cube Ramkhamhang
    Ort
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    252
    Verkaufspreis
    ฿1.95M
    ▼ -4% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿6.9K - ฿9K
    Baujahr
    Jul 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Namchoke Condominium
    Ort
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    463
    Verkaufspreis
    ฿690K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 1993
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pattamon Condo Town
    Ort
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿1M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 1998
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom 624 Condolette Ladprao
    Merken
    Origin Plug & Play Ramkhamhaeng Triple Station
    The LIVIN Ramkhamhaeng
    Lumpini Ville Ramkhamhaeng 60/2
    Assagarn Place Ladprao 85
    Bangkok Horizon Ramkhamhaeng
    D Condo Ramkhamhaeng 64
    Plum Condo Ram 60 Interchange
    The Cube Ramkhamhang
    Namchoke Condominium
    Pattamon Condo Town
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