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Reverenz-ID:
U1169550
7% GAR. RENDITE FÜR 15 JAHRE
Patong, Kathu,Phuket
฿4,900,000
฿5,200,000
Verkaufspreis
฿4,900,000
฿5,200,000
1 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Patong Bay Ocean View Cottages
Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 41 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Patong, Phuket und wurde im Nov 2022 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿4,900,000 (฿119,512/m²) erwerben.
Ausstattung
Whirlpool
Terrasse
Balkon
Mikrowelle
Fernseher
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Nov 9, 2022
Aktualisiert
vor 1 Monat
Immobilientyp
Villa
(Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke
1
Ort
Patong, Phuket
Schlafz.
1
Nächstliegender Orientierungspunkt
Bangla Road
-2.1 Km
Wohnfläche
41 m²
Preis pro m²
฿119,512
Außenbereich
19 m²
Grundstücksfläche
60 m²
Haustiere
Verboten
Villa - Besitzform
Erbpacht (Leasehold)
Grundstück - Besitzform
Erbpacht (Leasehold)
Grundstück Eigentumstitel
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt (Nov 2022)
Möblierung
voll möbliert
Blick
Meerblick, Bergblick, Stadtblick
Typ
k. A.
Private Parkplätze
k. A.
Poolgröße
k. A.
Gemeinschaftskosten
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1169550
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿4,900,000
Preis-Miet-Verhältnis
15
Garantierte Mietrendite
7%
Garantiedauer
15 Jahre
Projekt Details
Name des Projekts:
Patong Bay Ocean View Cottages
Bauträger:
Patong Bay Ocean View Cottages
Baustatus:
Fertiggestellt (Nov 2022)
Objekte:
200
Projektfläche:
3,308 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Bangla Road
- 2.1 Km
Ort:
Patong, Phuket
Patong Bay Ocean View Cottages Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Restaurant
Gemeinschaftspool
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Verfügbare Objekte im Patong Bay Ocean View Cottages
1
1
41
60
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Finanzierungsrechner
Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im Patong Bay Ocean View Cottages nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Patong Bay Ocean View Cottages bietet eine garantierte Mietrendite von 7% (basierend auf dem Kaufpreis der Immobilie) für eine Dauer von 15 Jahren.
Bangla Road ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom Patong Bay Ocean View Cottages und ist 2.1 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Patong Bay Ocean View Cottages gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿200,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
40%
2. Rate
Upon completion of infrastructure
20%
3. Rate
Upon building foundation completion
20%
4. Rate
Bei Fertigstellung
10%
5. Rate
Bei Schlüsselübergabe
10%
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
4.4 von 5
Basierend auf
6 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Eine beliebte Villa inmitten der Natur in Patong
Die Villa befindet sich im Aufbau, aber das Design ist schön und gibt einen modernen tropischen Duft. Es hat mich in dieser Villa sehr interessiert. Neben dem schönen Design, ist das Management-System auch gut, und das Projekt Aufmerksamkeit zu entwerfen, um die Bedürfnisse die zu treffen, die den Frieden lieben, Privatsphäre und Luxus. Es kann aus den Ausstellungsräumen zu sehen, wie sie schön sind, eine breite Palette von in-Villa Einrichtungen wie ein privaten Pool, einschließlich, Clubhäuser, Cafés, Vor-Ort-Restaurants und Spas. Patong Beach ist daher eine sehr komfortable Umgebung.
Kann nicht hier bleiben warten
Ich beschloss, zu kaufen, als ich den Entwickler des Projekts vertrauen. Ich Follow-up immer auf die Nachrichten der Website gedacht und viele bemerkenswerte Projekte wie Naka Sea View Condo, Patong Bay Hills, und viele mehr gefunden. Diese Projekte haben ihre Einzigartigkeit für verschiedene Bewohner Präferenzen. Persönlich zieht dieses Projekt mir durch seine Lage auf den Hügeln. Es gibt mir Ruhe und Privatsphäre, die ich brauche, aber ich kann die wunderschöne Landschaft von Patong Strand. Außerdem ist es nicht weit von den berühmten Sehenswürdigkeiten wie Patong Strand, Bang La Road, und Kamala Strand, so dass ich mit dem Auto herumlaufen kann. Das Zimmer ist sehr schön in einem eleganten Stil gestaltet. Ich liebe es so sehr. Schade, dass es nur 1-Zimmer-Einheiten, so dass es nicht geeignet sein wird, als Familie zu leben. Das Projekt verfügt über eine breite Palette an Einrichtungen, darunter einen Swimmingpool, ein Fitnessraum, ein Spa und Restaurants und Cafés in dem Projekt. Schön, dass Sie es hier haben, nicht enttäuscht diese Eigenschaft zu wählen.
Einzigartiges Design auf den Hügeln
Ein sehr einzigartiges Design, eine gemütliche Einheit, eine wahre Oase auf dem Hügel. Was dieses Projekt auszeichnet, ist die Lage und die natürliche Umgebung.
Das Projekt ist eine Investition wert und wird in 2 Jahren abgeschlossen sein.
Ich hatte geplant, lange in Patong Immobilien zu investieren, weil es die Investition wert ist. Ich habe auch durch das Projekt für eine Weile hier lesen. Ich denke, beide die Prämien und Vorteile sind es wert. Dieses Viertel liegt in der Nähe Kaufhäuser, Restaurants und sogar können Sie das Nachtleben in vollen Zügen genießen. Das Projekt wird in Kürze abgeschlossen. Ich kann es kaum abwarten !! Das Projekt ist zuverlässig und es lohnt sich die Investition in !!
Paronamic Meerblick Villa
Dieser Ort wird auf jeden Fall ein toller Ort sein in der Zukunft zu bleiben. Es ist in der Patong Gegend. Vom Zimmer aus können Sie einen Panoramablick sehen, die unglaublich ist. Die Villa ist 1-Zimmer-Größe mit einem kleinen Pool vor dem Zimmer, dekorierte mit guten Materialien und einer hohen Decke. Der Raum ist offen und geräumig. Die Atmosphäre ist ruhig und umgeben von Wald, geeignet für Paare. Es gibt einen Gemeinschaftsraum, darunter einen Pool, einen Fitnesscenter, ein Spa und ein Restaurant im Rahmen des Projektes. Plus die Lage ist großartig, weil es in Patong, nur 5 Minuten ins Zentrum von Patong, umgeben von Geschäften und Restaurants.
Neues Projekt, Standort geeignet für Entspannung
Es ist ein neues interessantes Projekt auf einem Hügel, den Blick auf dem Meer mit Blick auf und von natürlichem Wald umgeben. Es ist eine gute Wahl für uns, weil ich die Privatsphäre und Ruhe lieben. Dieser Ort erfüllt meine Bedürfnisse besser als an anderen Orten. Die Größe der Zimmer, als ich den Ausstellungsraum 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und komplett eingerichtet sehen. Darüber hinaus gibt es einen Pool, ein Spa, Clubhaus, und private Parkplätze. Ich bin in Ordnung und wie dieses Projekt und haben 1 Einheit gebucht.
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Lage und Umgebung
Projekte in der Nähe vom Patong Bay Ocean View Cottages
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Patong Bay Hill
Ort
Patong, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
449
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Highland Residence
Ort
Patong, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
฿15.9M - ฿20.1M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Beverly Hills
Ort
Patong, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Monatsmieten
฿30.2K
Baujahr
Dez 2001
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Melville House
Ort
Patong, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿4.94M
Monatsmieten
฿30.2K - ฿35.3K
Baujahr
Dez 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Patong View Apartment House
Ort
Patong, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿12.1M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2002
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Kaseamsarp 2
Ort
Patong, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
45
Monatsmieten
฿35.3K
Baujahr
Jun 2004
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Diamond Condominium Patong
Ort
Patong, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
16
Monatsmieten
฿32.3K
Baujahr
Okt 2002
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Aroonpat Patong Phuket
Ort
Patong, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
40
Verkaufspreis
฿14.8M - ฿16.1M
Monatsmieten
฿60.5K
Baujahr
Jun 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Bukit Pool Villa
Ort
Patong, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
6
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Haven Lagoon
Ort
Patong, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
54
Monatsmieten
฿20.2K - ฿35.3K
Baujahr
Sep 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Projekte in der Nähe vom Patong Bay Ocean View Cottages
Merken
Patong Bay Hill
Highland Residence
Beverly Hills
Melville House
Patong View Apartment House
Baan Kaseamsarp 2
Diamond Condominium Patong
Aroonpat Patong Phuket
Bukit Pool Villa
The Haven Lagoon