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1 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im HOF Udomsuk
Reverenz-ID:
U1040398
Bang Na, Bang Na,Bangkok
฿21,500,000
Verkaufspreis
฿21,500,000
1 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im HOF Udomsuk
Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 388 m² sowie 1 Schlafzimmer und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Na, Bangkok und wurde im Mär 2022 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿21,500,000 (฿55,412/m²) erwerben.
Ausstattung
Privataufzug
Angestelltenzimmer
Balkon
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Apr 4, 2023
Aktualisiert
vor 1 Jahr
Immobilientyp
Reihenhaus
Stockwerke
5
Ort
Bang Na, Bangkok
Schlafz.
1
Nächstliegender Orientierungspunkt
Udom Suk BTS
-0.6 Km
Wohnfläche
388 m²
Preis pro m²
฿55,412
Außenbereich
k. A.
Grundstücksfläche
108 m²
Haustiere
Verboten
Reihenhaus - Besitzform
Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform
Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt (Mär 2022)
Möblierung
teilmöbliert
Blick
Stadtblick
Typ
k. A.
Private Parkplätze
k. A.
Poolgröße
k. A.
Gemeinschaftskosten
k. A.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1040398
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿21,500,000
Projekt Details
Name des Projekts:
HOF Udomsuk
Bauträger:
k. A.
Baustatus:
Fertiggestellt (Mär 2022)
Objekte:
7
Projektfläche:
k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt
Udom Suk BTS
- 0.6 Km
Ort:
Bang Na, Bangkok
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im HOF Udomsuk nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Udom Suk BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom HOF Udomsuk und ist 0.6 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im HOF Udomsuk gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
4.8 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Home Office in guter Lage mit Kaufwert
Dieses Projekt ist für Menschen gedacht, die ein Bürogebäude suchen, das an einem Ort leben kann. Und ich denke, es ist auch für diejenigen geeignet, die in die Vermietung der Immobilie investieren möchten, da es für wachsende kleine und mittlere Unternehmen sehr gefragt ist. Neben der Möglichkeit, den Platz effektiv zu nutzen, ist es auch bequem, sich fortzubewegen, da es in der Nähe der BTS-Station Udom Suk und Central Bangna liegt. Mit einer großen Nutzfläche von 388 Quadratmetern und einer Deckenhöhe von 3,7 - 5,0 Metern im Inneren des Hauses wirkt es luftig, luftig und gut belüftet, und im ersten Stock können bis zu 8 Autos parken. Auch die Materialien und Möbel sind von guter Qualität.
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