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    1 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im At Promprakai
    Mak Khaeng, Mueang Udon Thani,Udon Thani
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    Verkaufspreis
    ฿5,690,000
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    1 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im At Promprakai
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    Reverenz-ID: U253495
    5% Mietrendite
    Mak Khaeng, Mueang Udon Thani,Udon Thani
    ฿5,690,000
    1 Schlafz.
    3
    Badezimmer
    230 m²
    Wohnfläche
    3
    Stockwerke
    Dez 2018
    Fertiggestellt
    7
    Verkaufspreis
    ฿5,690,000

    1 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im At Promprakai

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 230 m² sowie 1 Schlafzimmer und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Mak Khaeng, Udon Thani und wurde im Dez 2018 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿5,690,000 (฿24,739/m²) erwerben oder diese für ฿25,000 im Monat mieten.

    Ausstattung

    Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 28, 2019
    Aktualisiert vor 4 Jahren
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 3
    Ort Mak Khaeng, Udon Thani
    Schlafz. 1
    Nächstliegender Orientierungspunkt Wat Pothisomphon -1.5 Km
    Wohnfläche 230 m²
    Preis pro m² ฿24,739
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    50 m²
    Grundstücksfläche 100 m²
    Haustiere Verboten
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Dez 2018)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 1
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,000/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U253495

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿5,690,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,000/Mo.
    Mietepreis
    ฿25,000/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    19
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: At Promprakai
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2018)
    Objekte: 50
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Wat Pothisomphon - 1.5 Km
    Ort: Mak Khaeng, Udon Thani
    At Promprakai Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im At Promprakai

    Kaufen 1 Mieten 1
    • Alle
    • 1 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Wat Pothisomphon ist der/die nächstgelegene(r) Tempel vom At Promprakai und ist 1.5 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im At Promprakai gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Udon Thani
    Mak Khaeng

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    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Casa De Cellini
    Ort
    Ban Lueam, Mueang Udon Thani, Udon Thani
    Wohneinheiten
    14
    Verkaufspreis
    ฿9.8M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Romyen 1-2
    Ort
    Na Di, Mueang Udon Thani, Udon Thani
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿5.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 1979
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Hansa
    Ort
    Ban Lueam, Mueang Udon Thani, Udon Thani
    Wohneinheiten
    600
    Verkaufspreis
    ฿4.2M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Imsuk Nadee
    Ort
    Ban Lueam, Mueang Udon Thani, Udon Thani
    Wohneinheiten
    50
    Verkaufspreis
    ฿3.65M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    City Inn
    Ort
    Mak Khaeng, Mueang Udon Thani, Udon Thani
    Wohneinheiten
    10
    Verkaufspreis
    ฿12M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lumpini Place UD - Posri
    Ort
    Mak Khaeng, Mueang Udon Thani, Udon Thani
    Wohneinheiten
    1400
    Verkaufspreis
    ฿1.5M - ฿4.5M
    Monatsmieten
    ฿7K - ฿168K
    Baujahr
    Nov 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Suay Thai Smile
    Ort
    Ban Lueam, Mueang Udon Thani, Udon Thani
    Wohneinheiten
    6
    Verkaufspreis
    ฿2.89M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Dee Mankong Home Office
    Ort
    Nong Bua, Mueang Udon Thani, Udon Thani
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿4.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Baan Rachaya Wongwaen-Nadee
    Ort
    Na Di, Mueang Udon Thani, Udon Thani
    Wohneinheiten
    89
    Verkaufspreis
    ฿3.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ploy Villa 1
    Ort
    Nong Bua, Mueang Udon Thani, Udon Thani
    Wohneinheiten
    98
    Verkaufspreis
    ฿9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Casa De Cellini
    Romyen 1-2
    Baan Hansa
    Baan Imsuk Nadee
    City Inn
    Lumpini Place UD - Posri
    Baan Suay Thai Smile
    Dee Mankong Home Office
    Baan Rachaya Wongwaen-Nadee
    Ploy Villa 1
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