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Reverenz-ID:
U1361324
Suan Luang, Suan Luang,Bangkok
฿27,000,000
Verkaufspreis
฿27,000,000
1 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Altitude Prove - Rama 9
Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 427 m² sowie 1 Schlafzimmer und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Suan Luang, Bangkok und wurde im Jan 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿27,000,000 (฿63,232/m²) erwerben.
Ausstattung
Terrasse
Überdachter Parkplatz
Balkon
Mikrowelle
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Dez 21, 2022
Aktualisiert
vor 1 Jahr
Immobilientyp
Reihenhaus
Stockwerke
4
Ort
Suan Luang, Bangkok
Schlafz.
1
Nächstliegender Orientierungspunkt
The Mall Ramkhamhaeng iii
-0.8 Km
Wohnfläche
427 m²
Preis pro m²
฿63,232
Außenbereich
k. A.
Grundstücksfläche
260 m²
Haustiere
Verboten
Reihenhaus - Besitzform
Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform
Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel
Chanote
Baustatus
Fertiggestellt (Jan 2019)
Möblierung
voll möbliert
Blick
Stadtblick
Typ
k. A.
Private Parkplätze
5
Poolgröße
k. A.
Gemeinschaftskosten
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1361324
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿27,000,000
Projekt Details
Name des Projekts:
Altitude Prove - Rama 9
Bauträger:
ALTITUDE DEVELOPMENT CO.,LTD
Baustatus:
Fertiggestellt (Jan 2019)
Objekte:
16
Projektfläche:
k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt
The Mall Ramkhamhaeng iii
- 0.8 Km
Ort:
Suan Luang, Bangkok
Altitude Prove - Rama 9 Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Grünflächen
Verfügbare Objekte im Altitude Prove - Rama 9
1
5
336
96
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Finanzierungsrechner
Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im Altitude Prove - Rama 9 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
The Mall Ramkhamhaeng iii ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Altitude Prove - Rama 9 und ist 0.8 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Altitude Prove - Rama 9 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
4 von 5
Basierend auf
2 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Neben der Mautstelle auf der Autobahn
Der Raum und die Größe sind ideal für das Home Office und für Unternehmen, die Kunden häufig besuchen müssen, da sich das Gebäude neben der Mautstelle befindet, um auf die Autobahn zu gelangen. Einige mögen sagen, es ist ein seltsamer Ort, andere werden die Gelegenheit darin sehen. Gute Konstruktion und geräumig geeignet für mittelständische KMU. Zentral gelegen, so dass Sie alle Seiten der Stadt erreichen können, sind Staus das einzige Problem.
Ein neuer Stil Home-Office im Zentrum von Suan Luang
Es ist ein kleines Home-Office-Projekt mit einem sehr gut eingerichtet Satz im Bereich Rama IX, für kleine bis mittlere Unternehmen perfektionieren. Wer sich für einen Home-Office sucht, sollte dieses Projekt in Betracht ziehen. Ich kaufte ein Gerät mit einer Einheitsfläche von über 300 Quadratmeter, das alles beeindruckt, weil das Projekt alles ideal zugewiesen hat. Es hat auch eine breite Palette von Einrichtungen für die Bewohner zur Verfügung gestellt. Darüber hinaus wird das Projekt von verschiedenen Annehmlichkeiten wie Kaufhäuser, Märkte, Schulen und Krankenhäusern umgibt. Es wird von allen Komfort Dienstleistungen umgibt angesehen, die das Leben einfacher und bequemer machen.
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Suan Luang
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
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The Mall Ramkhamhaeng iii
1.6 Km / 4 Minuten mit dem Auto -
Suvarnabhumi Airport
22.5 Km / 22 Minuten mit dem Auto
Lage und Umgebung
Projekte in der Nähe vom Altitude Prove - Rama 9
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Nirvana Beyond Rama 9
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
62
Monatsmieten
฿80K - ฿180K
Baujahr
Nov 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Arna Rama 9
Ort
Hua Mak, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
฿39.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Monte Rama 9
Ort
Hua Mak, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
536
Monatsmieten
฿8.5K - ฿20K
Baujahr
Mai 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Nirvana@Work Rama 9 - Ramkhamhaeng
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
36
Verkaufspreis
฿12.5M - ฿13.8M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
99 Residence Rama 9
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
53
Verkaufspreis
฿120M
Monatsmieten
฿200K
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Pattanakarn Life Complex
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
2880
Verkaufspreis
฿750K - ฿850K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 1994
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Premier Place Condominium
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
300
Verkaufspreis
฿4.2M
Monatsmieten
฿19K
Baujahr
Jan 1997
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The BASE Garden Rama 9
Ort
Hua Mak, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
639
Monatsmieten
฿11K - ฿26.5K
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Supalai Parc Ekkamai-Pattanakarn
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
1642
Verkaufspreis
฿2.51M - ฿6.31M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2026
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Metris Pattanakarn - Ekkamai
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
341
Monatsmieten
฿32K - ฿40K
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Projekte in der Nähe vom Altitude Prove - Rama 9
Merken
Nirvana Beyond Rama 9
Arna Rama 9
Monte Rama 9
Nirvana@Work Rama 9 - Ramkhamhaeng
99 Residence Rama 9
Pattanakarn Life Complex
Premier Place Condominium
The BASE Garden Rama 9
Supalai Parc Ekkamai-Pattanakarn
Metris Pattanakarn - Ekkamai