1 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im 201 Avenue

Wang Thonglang, Wang Thong Lang,Bangkok

1 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im 201 Avenue

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Reverenz-ID: U1408656

Wang Thonglang, Wang Thong Lang,Bangkok

฿52,000,000

1 Schlafz.

Badezimmer

577.65 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Jun 2023

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿52,000,000

1 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im 201 Avenue

Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 577.65 m² sowie 1 Schlafzimmer und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Wang Thonglang, Bangkok und wurde im Jun 2023 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿52,000,000 (฿90,020/m²) erwerben.

Ausstattung

Privataufzug

Dachterrasse

Privater Garten

Terrasse

Überdachter Parkplatz

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mai 12, 2023

Aktualisiert vor 1 Jahr

Immobilientyp Reihenhaus

Stockwerke 6

Ort Wang Thonglang, Bangkok

Schlafz. 1

Nächstliegender Orientierungspunkt The Mall Ramkhamhaeng iii -2.2 Km

Wohnfläche 577.65 m²

Preis pro m² ฿90,020

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche 188 m²

Haustiere Erlaubt

Reihenhaus - Besitzform

Thai Eigentum, Firma

Grundstück - Besitzform

Thai Eigentum, Firma

Grundstück Eigentumstitel k. A.

Baustatus Fertiggestellt (Jun 2023)

Möblierung

unmöbliert

Blick Gartenblick

Typ Type 3

Private Parkplätze 6

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

฿11,000/Mo.

Angeboten von

Bauträger

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1408656

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿52,000,000

Gemeinschaftskosten

฿11,000/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: 201 Avenue

Bauträger: ASAI DEVELOPMENT

Baustatus: Fertiggestellt (Jun 2023)

Objekte: 8

Projektfläche: 1,600 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt The Mall Ramkhamhaeng iii - 2.2 Km

Ort: Wang Thonglang, Bangkok

201 Avenue Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Verfügbare Objekte im 201 Avenue

Alle
1 Schlafz.

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Gartenblick

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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Payment Term

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿500,000

1. Rate

Contract signing fee (Within 14 days after reservation date)

20%

2. Rate

Final payment on transfer date (less by reservation fee 500,000 THB)

80%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im 201 Avenue, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von ฿11,000. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

The Mall Ramkhamhaeng iii ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom 201 Avenue und ist 2.2 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im 201 Avenue gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Payment Term

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿500,000

1. Rate

Contract signing fee (Within 14 days after reservation date)

20%

2. Rate

Final payment on transfer date (less by reservation fee 500,000 THB)

80%

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Wang Thonglang

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Regent's International School
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Lage und Umgebung

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Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

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Name des Projekts

Ort

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Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Noble Terra Rama 9-Ekamai

Ort

Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿44M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Than Living

Ort

Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok

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823

Verkaufspreis

฿2.79M - ฿3.24M

Monatsmieten

฿12K - ฿19.9K

Baujahr

Jan 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Rock Garden Meng Jai

Ort

Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok

Wohneinheiten

120

Verkaufspreis

฿12.5M

▼ -50% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Niche Mono Rama 9

Ort

Bang Kapi, Wang Thong Lang, Bangkok

Wohneinheiten

410

Verkaufspreis

฿2.63M - ฿6.12M

▲ 4.2% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jun 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Takka Sriwara

Ort

Phlapphla, Wang Thong Lang, Bangkok

Wohneinheiten

208

Verkaufspreis

฿6.78M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Okt 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Klang Muang Ratchada - Mengjai 2

Ort

Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok

Wohneinheiten

200

Verkaufspreis

฿5.78M

Monatsmieten

฿41.9K

Baujahr

Jan 2005

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Atmoz Ratchada - Huaikwang

Ort

Sam Sen Nok, Wang Thong Lang, Bangkok

Wohneinheiten

595

Verkaufspreis

฿2.49M - ฿3.78M

Monatsmieten

฿14.9K - ฿22.9K

Baujahr

Dez 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Location By J.A.

Ort

Phlapphla, Wang Thong Lang, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿82.2M

Monatsmieten

฿399K

Baujahr

Sep 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Habitat Srivara

Ort

Phlapphla, Wang Thong Lang, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿12M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mär 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

JRY Rama 9 Condominium

Ort

Bang Kapi, Wang Thong Lang, Bangkok

Wohneinheiten

157

Verkaufspreis

฿3.48M - ฿4.73M

Monatsmieten

฿11K - ฿24.9K

Baujahr

Dez 2017

Baustatus

Fertiggestellt

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