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1 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Alive Ekamai-Ramintra
Reverenz-ID:
U1850974
Khlong Chaokhun Sing, Wang Thong Lang,Bangkok
฿23,500,000
Verkaufspreis
฿23,500,000
1 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Alive Ekamai-Ramintra
Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 196 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Alive Ekamai-Ramintra in Khlong Chaokhun Sing, Bangkok und wurde im Jan 2022 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿23,500,000 (฿119,898/m²) erwerben.
Ausstattung
Privater Pool
Überdachter Parkplatz
Angestelltenzimmer
Balkon
Badewanne
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Mai 27, 2024
Aktualisiert
vor 1 Monat
Immobilientyp
Haus
Stockwerke
3
Ort
Khlong Chaokhun Sing, Bangkok
Schlafz.
1
Nächstliegender Orientierungspunkt
Central EastVille
-2 Km
Wohnfläche
196 m²
Preis pro m²
฿119,898
Außenbereich
k. A.
Grundstücksfläche
1,600 m²
Haustiere
Erlaubt
Haus - Besitzform
Thai Eigentum, Ausländischer Eigentümer
Grundstück - Besitzform
k. A.
Grundstück Eigentumstitel
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt (Jan 2022)
Möblierung
voll möbliert
Blick
360 Grad Rundumblick, Stadtblick, Blick auf den Pool, Blockierte Aussicht
Typ
k. A.
Private Parkplätze
2
Poolgröße
k. A.
Gemeinschaftskosten
k. A.
Angeboten von
Makler / Partner
Strompreis
Regierungstarif
Wasserpreis
Regierungstarif
Reverenz-ID
U1850974
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿23,500,000
Projekt Details
Name des Projekts:
Alive Ekamai-Ramintra
Bauträger:
Naps Development
Baustatus:
Fertiggestellt (Dez 2021)
Objekte:
6
Projektfläche:
239 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Central EastVille
- 2 Km
Ort:
Khlong Chaokhun Sing, Bangkok
Alive Ekamai-Ramintra Projekt Details
Projekt Einrichtungen
24 Std. Security
Verfügbare Objekte im Alive Ekamai-Ramintra
฿23,500,000
฿119,898/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
196
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Wohnfläche
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Grundstück
voll möbliert
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m²
Grundstück
unmöbliert
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Finanzierungsrechner
Zahlungsplan
Payment Term
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿100,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
฿1,000,000
Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Alive Ekamai-Ramintra, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Central EastVille ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Alive Ekamai-Ramintra und ist 2 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Alive Ekamai-Ramintra gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Payment Term
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿100,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
฿1,000,000
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
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Preisbewertung : Fairer Preis
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Fertiggestellt
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Khlong Chaokhun Sing, Wang Thong Lang, Bangkok
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Verkaufspreis
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Ban Suan Sue Trong