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Reverenz-ID:
U1701638
Kamala, Kathu,Phuket
฿54,000,000
Verkaufspreis
฿54,000,000
1 Schlafzimmer Appartement zu verkaufen im Twinpalms Residences by Montazure
Appartement zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 179 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Kamala, Phuket und wurde im Jul 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿54,000,000 (฿301,676/m²) erwerben.
Ausstattung
Direkt am Strand
Strandzugang
Direkt am Meer
Meerzugang
Privater Pool
Direktzugang zum Pool
Privater Garten
Direktzugang zum Garten
Terrasse
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Mär 14, 2024
Aktualisiert
vor 8 Monaten
Immobilientyp
Appartement
Geschoss
1
Schlafz.
1
Größe
179 m²
Preis pro m²
฿301,676
Haustiere
Verboten
Appartement - Besitzform
Eigentumstitel (Freehold)
Möblierung
voll möbliert
Blick
Meerblick
Typ
k. A.
Gebäude
Building C
Gemeinschaftskosten
฿14,320/Mo.
Angeboten von
Makler / Partner
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1701638
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿54,000,000
Gemeinschaftskosten
฿14,320/Mo.
Projekt Details
Name des Projekts:
Twinpalms Residences by Montazure
Baustatus:
Fertiggestellt (Jul 2019)
Etagen:
3
Gebäude:
11
Objekte:
75
Projektfläche:
15,024 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Kamala Beach
- 0.1 Km
Ort:
Kamala, Phuket
Twinpalms Residences by Montazure Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Hotel Management
Restaurant
Gemeinschaftspool
Whirlpool
Fitnessstudio
Bar
Clubhaus
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Strandzugang
Rezeption / Lobby
Yoga-Bereich
Bibliothek / Lesesaal
Lounge / Salon
Grünflächen
Beliebte Einrichtungen im Twinpalms Residences by Montazure
-
Gemeinschaftspool1. Geschoss -
Fitnessstudio1. Geschoss -
Rezeption / Lobby1. Geschoss -
Bibliothek / Lesesaal1. Geschoss -
Co-Working Space / Konferenzraum1. Geschoss -
Restaurant1. Geschoss
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Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Meerblick
฿54,000,000
฿301,676/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
179
m²
Wohnfläche
1
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Meerblick
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Finanzierungsrechner
Zahlungsplan
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿200,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
50%
2. Rate
On registration
50%
Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im Twinpalms Residences by Montazure nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿80 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿14,320 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Twinpalms Residences by Montazure wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿700 pro Quadratmeter.
Kamala Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Twinpalms Residences by Montazure und ist 0.1 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿200,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
50%
2. Rate
On registration
50%
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
4.5 von 5
Basierend auf
10 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Hight End Strandresidenz
Sehr hochwertige Einheiten, direkt am Strand. Geräumig, luxuriös und sehr modern aussehend. Die Einrichtungen sind auch super schön.
Das Zimmer ist Qualität, angemessener Preis
Es ist ein neues Entwicklungsprojekt direkt am Strand gelegen. Die Zimmer Qualitäten passen mit den Preisen gegeben. Das Projekt bietet ein umfangreiches Angebot an Einrichtungen, die modern und schön ist. Die Atmosphäre ist so schön, ideal zum Entspannen. Außerdem sind die Leistungen hier als professionelle, von einem qualifizierten Team betreut, die immer die Bewohnern helfen. Aus meiner Sicht sind die Preise recht hoch. Wie auch immer, ist es den Preis wert im Vergleich mit dem, was wir bekommen, weil Sie ein 7% garantiert Mietrendite für bis zu 3 Jahre erhalten werden.
Außergewöhnliches Strandresort
Das Twinpalms Montazure befindet sich an einem der besten Sandstrände der Insel, dem Kamala Beach. Luxuriöses Resort, modern und stilvoll mit Suiten mit Meerblick, komfortabel und komplett ausgestattet. Das Resort ist direkt nach Westen ausgerichtet und bietet vom Restaurant The Simmer, das eine große Auswahl an Speisen und Cocktails bietet, einen herrlichen Blick auf den Sonnenuntergang. Es gibt zwei Swimmingpools - der Lagunenpool zwischen den Hotelgebäuden ist 30 Meter lang und eignet sich perfekt für Runden. Direkt am Meer befindet sich der dreieckige Infinity-Pool auf Strandebene mit flachen und tiefen Abschnitten. Beide Poolbereiche bieten Sonnenliegen mit Bar und Snack-Service. Das Café Del Mar, der bekannte Strandclub, befindet sich gleich nebenan und bietet einen großartigen Sonntagsbrunch. Das Hotel ist für gehobene Touristen gedacht, Paare, die Sonne, Sand und Meer in luxuriöser Ruhe genießen möchten.
Top Qualität, Beachfont
Strandwohnungsprojekt mit großartigen Einrichtungen, Annehmlichkeiten und Restaurants vor Ort. Gute Größe Einheiten und schönen Gemeinschaftsraum Pool mit Blick auf den Strand / Meer. Meistens umgeben von anderen luxuriösen Restaurants, also keine kleinen Läden in der Nähe, in die man hineinkommen kann. Obwohl die Qualität unglaublich ist, dachte ich, dass es für Phuket überteuert ist.
Strandhotel und Residenzen
Die Twinpalms Residenzen befinden sich in Kamala und sind Teil des Montazure-Masterplans. Sie sind der perfekte Ort, wenn Sie halb ruhige Strände mögen und Strandclubs genießen möchten. Die Einheiten sind geräumig, modern und bieten eine echte Strandatmosphäre. Aufgrund der hohen Decken verleiht es dem Gesamtprojekt eine zusätzliche Dimension
Strandhotel
Konnte einige Zeit bei Twinpalms verbringen und die Qualität ist erstklassig, definitiv auf der teureren Seite der Orte, aber insgesamt hatten wir eine gute Erfahrung. Das einzige ist, dass Kamala im Vergleich zu den Nachbargebieten (Patong, Bang Tao) im Allgemeinen weniger Geschäfte hat. Aber wenn Sie eine Reise planen, um in der Hotelgegend zu bleiben, ist es großartig, es ist direkt am Strand und sie haben die Strandclubs, das Cafe Del Mar und das Hauptquartier nebenan.
Beste Lage zwischen 2 Stränden
Es befindet sich in bester Lage, zwischen Surin und Kamala Strände. Es ist sehr privat und ruhig. Schöner Swimmingpool direkt am Meer. Nettes Personal und sehr guter Service. Das Zimmer ist eine Ein-Zimmer-Einheit, komplett mit einer kleinen Küche innen eingerichtet. Es ist ziemlich weit von den Touristenattraktionen. Aber es ist leicht zu Reise zu verschiedenen Orten, nur 10 Kilometer vom Strand Patong.
Quiet Wohnung am Strand, genießen.
Es ist eine neue Wohnung vor Kamala Beach, einem ruhigen Strand und geeignet für Entspannung. Die Atmosphäre ist gut, das mit dem Strand Schönheit Gemeinde und entspannen privat. Die Wohnung verfügt über einen Gemeinschaftspool, den Strand mit Leichtigkeit mit Blick auf. Darüber hinaus sind die Mitarbeiter hier freundlich und professionell. Ich mietete eine 1-Zimmer-Wohnung, die über eine kleine Küche und ein warmes Wohnzimmer enthält. Diese Wohnung bietet auch verschiedene Einrichtungen wie einen Swimmingpool, ein Fitnesscenter, ein Spa, ein Café und eine Lounge.
Die Palms Residences by Montazure ist ideal für diejenigen, die den Komfort und den Strand wegen der schönen Lage lieben, die sie von der Hektik und in der Nähe Unterhaltungsmöglichkeiten in der Patong entfernt.
Neue Luxus-Wohnung, aber es ist unbequem zu reisen
Ich bin mit allem beeindruckt hier, mit Ausnahme der Lage, da es weit von Phuket Town und Einkaufszentren ist. Ich entschied mich hier, weil der Service extrem abgeschlossen ist und nur 3 Stockwerke hoch, so dass es ruhig und sicher ist. Hinter der Wohnung, ist es in der Nähe Kamala Beach, die nur ein paar Schritte gehen. Darüber hinaus gibt es viele berühmten Bars, Cafés und Restaurants in Phuket, wie Cafe de Mar und Catch Beach Club, mit vernünftigen Preisen. Geeignet sowohl für Investitionen und als Ferien-Wohnung !!
Wonferful Ort zum Aufenthalt
Ich hatte die Chance, hier zu bleiben letztes neues Jahr. Ich bin mit dem Zimmer beeindruckt, die so geräumig und mit schönen Bergen und das Meer ist. Im Zimmer umfassen die elektrischen Geräte über einen TV, einen Kühlschrank und eine Mikrowelle. Auch gibt es verschiedene Restaurants im Projekt. Mein Favorit ist Blue Mango, wo sie sowohl thailändische und internationale Gerichte servieren. Ich würde sagen, dass jedes Gericht, dass ich hatte, war so groß. Jetzt ist es mein Lieblingsrestaurant wird so weit. Es gibt einen großen Swimmingpool im gemeinsamen Raum, wo ich in der Regel sitzen und entspannen. Es ist nicht schwer zu bekommen überall aus, wo ich blieb. Es dauert nur 10 Minuten nach Patong Beach, wo Sie viele Restaurants und Einkaufszentren finden. Es ist bequem. Am Abend gingen wir oft zu Bangla Road. Sie werden Pubs und Bars entlang der Straße. Ich kann sagen, dass es eine angenehme Nacht. Leider kam ich während der Saison Neujahr, so dass es ein bisschen überfüllt, so dass der Service etwas verzögert werden, aber es ist verständlich. Die Mitarbeiter hier sind professionell. Ich war so beeindruckt.
Phuket
Kamala
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Ort
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Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
MGallery Residences, MontAzure
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
227
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2025
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
ADM Platinum Bay by Wyndham
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
432
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Marin Phuket
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
260
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Fantasea Condo Kamala
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
164
Verkaufspreis
฿2.6M - ฿4.9M
Monatsmieten
฿30K
Baujahr
Dez 2024
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Botanica Montazure
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
36
Verkaufspreis
฿53M - ฿234M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2026
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Laem Singh Villa
Ort
Choeng Thale, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
5
Verkaufspreis
฿170M
Monatsmieten
฿1.31M
Baujahr
Jul 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Kamala Nathong
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
43
Monatsmieten
฿45K - ฿86K
Baujahr
Dez 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Surin Heights
Ort
Choeng Thale, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
9
Monatsmieten
฿1.85M - ฿2.35M
Baujahr
Dez 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
CITYGATE
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
374
Monatsmieten
฿32K - ฿175K
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ayara Surin
Ort
Choeng Thale, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
48
Monatsmieten
฿400K
Baujahr
Jun 2002
Baustatus
Fertiggestellt
Projekte in der Nähe vom Twinpalms Residences by Montazure
Merken
MGallery Residences, MontAzure
ADM Platinum Bay by Wyndham
The Marin Phuket
Fantasea Condo Kamala
Botanica Montazure
Laem Singh Villa
Kamala Nathong
Surin Heights
CITYGATE
Ayara Surin