- Meine Immobilie verkaufen
- Einloggen / Registrieren
-
Deutsch- de
-
THB - ฿
- Kaufen
- Phuket Kaufimmobilien
- Phuket Marktübersicht
- Neueste Inserate sehen
- Warum mit uns kaufen?
- Mieten
- Verkaufen
- Projekte
Sprache wechseln
Währung wechseln
Reverenz-ID:
U1966943
Rawai, Phuket Town,Phuket
฿44,500,000
Verkaufspreis
฿44,500,000
Grundstück zu verkaufen im Nai Harn Baan Bua - Baan Varij
Ausstattung
Direkt am Strand
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Nov 13, 2024
Aktualisiert
vor 1 Monat
Immobilientyp
Grundstück
Ort
Rawai, Phuket
Nächstliegender Orientierungspunkt
Nai Harn Beach
-1.4 Km
Grundstücksfläche
2,296 m²
Grundstück - Besitzform
Erbpacht (Leasehold)
Grundstück Eigentumstitel
Chanote
Blick
Gartenblick
Angeboten von
Privat
Reverenz-ID
U1966943
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿44,500,000
Projekt Details
Name des Projekts:
Nai Harn Baan Bua - Baan Varij
Bauträger:
Nai Harn Baan-Bua
Baustatus:
Bauzeit (18 Monate)
Objekte:
23
Projektfläche:
k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt
Nai Harn Beach
- 1.4 Km
Ort:
Rawai, Phuket
Nai Harn Baan Bua - Baan Varij Projekt Details
Projekt Einrichtungen
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Verfügbare Objekte im Nai Harn Baan Bua - Baan Varij
Kaufen 1
Mieten 3
-
-
2,296
Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Nai Harn Baan Bua - Baan Varij inseriert werden
Alle ansehen (1)
Finanzierungsrechner
Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Nai Harn Baan Bua - Baan Varij, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von ₿0.002. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Nai Harn Baan Bua - Baan Varij ist die Pauschale für den Reservefond ein Festbetrag von ₿0.042.
Nai Harn Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Nai Harn Baan Bua - Baan Varij und ist 1.4 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
3%
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
17%
2. Rate
Upon completion of pilings and superstructure
20%
3. Rate
Upon completion of main structure
20%
4. Rate
Upon completion of roofs, walls, partitions
20%
5. Rate
Upon completion of floors, paint, and finishing work
10%
6. Rate
Bei Fertigstellung
10%
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
4.8 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Hervorragende Villa neben Naiharn Beach
Meine Familie und ich mieten fast ein Jahr Villen. Diese Mietvilla ist eine Villa mit vier Schlafzimmern mit eigenem Bad. Ich mag die Atmosphäre wirklich, da es von einer Bergsicht umgeben ist, die so friedlich ist. Die Villa ist geräumig und ist in Schlafzimmer, Badezimmer, Wohnzimmer und eine Küche unterteilt. Außerdem gibt es komplette Einrichtungen wie Empfang, WLAN, Garten, und am wichtigsten ist ein 24-Stunden-Sicherheitssystem, das mich beim Aufenthalt hier fühlen lässt. Es dauert auch nur 5 Minuten, um nach Nai Harn Beach und Rawai Beach und nur wenige Minuten zu Restaurants entfernt. Ich empfehle es hier. Es ist ein toller Kurzurlaub!
Phuket
Rawai
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
-
Kaufen
฿950K - ฿1.67B -
Zu Verkaufen auf BPP
2,758 Immobilien -
Mieten
฿16K - ฿850K -
Zu Vermieten auf BPP
579 Immobilien -
Nai Harn Beach
3.2 Km / 8 Minuten mit dem Auto -
Phuket International Airport
47.9 Km / 1 Stunde mit dem Auto
Lage und Umgebung
Projekte in der Nähe vom Nai Harn Baan Bua - Baan Varij
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Nai Harn Baan Bua - Baan Komuth
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
5
Verkaufspreis
฿51.3M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2025
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Nai Harn Baan Bua - Baan Nalin
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
15
Verkaufspreis
฿42.3M - ฿49.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2026
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Nai Harn Baan Bua - Baan Boondharik 2
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
13
Verkaufspreis
฿27.4M - ฿41.5M
Monatsmieten
฿202K
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Signature Villas Naiharn
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
15
Verkaufspreis
฿12.9M - ฿15.9M
Monatsmieten
฿150K - ฿180K
Baujahr
Aug 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Villas Nai Harn Phuket
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
22
Verkaufspreis
฿14.7M - ฿16.3M
Monatsmieten
฿300K
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Wyndham Grand Naiharn Beach Phuket
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
353
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Calypso Condo
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
46
Monatsmieten
฿75K
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Nai Harn Baan Bua - Baan Boondharik 1
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
23
Verkaufspreis
฿37.6M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Lago Condominium
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
75
Monatsmieten
฿35K
Baujahr
Mai 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Nai Harn Re-Life
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
62
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Apr 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Projekte in der Nähe vom Nai Harn Baan Bua - Baan Varij
Merken
Nai Harn Baan Bua - Baan Komuth
Nai Harn Baan Bua - Baan Nalin
Nai Harn Baan Bua - Baan Boondharik 2
The Signature Villas Naiharn
The Villas Nai Harn Phuket
Wyndham Grand Naiharn Beach Phuket
Calypso Condo
Nai Harn Baan Bua - Baan Boondharik 1
The Lago Condominium
Nai Harn Re-Life