Büro zu verkaufen im SV City Rama 3

Bang Phongphang, Yan Nawa,Bangkok

Büro zu verkaufen im SV City Rama 3

(1 Bewertung)

Reverenz-ID: U1684016

8% Mietrendite

Bang Phongphang, Yan Nawa,Bangkok

฿27,500,000

42 m²

Wohnfläche

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿27,500,000

Büro zu verkaufen im SV City Rama 3

Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Phongphang, Bangkok. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿27,500,000 (฿654,762/m²) erwerben oder diese für ฿180,000 im Monat mieten.

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 20, 2024

Aktualisiert vor 3 Tagen

Immobilientyp Büro

Blick Stadtblick

Angeboten von

Privat

Reverenz-ID U1684016

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿27,500,000

Mietepreis

฿180,000/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: SV City Rama 3

SV City Rama 3 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Restaurant

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

Clubhaus

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Indoor Kinderbereich

Parkplatz

Tennisplatz

Rezeption / Lobby

Grünflächen

Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im SV City Rama 3

Gemeinschaftspool

Erdgeschoss
Fitnessstudio

Erdgeschoss
Tennisplatz

Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im SV City Rama 3

Kaufen 21 Mieten 32

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1 Schlafz.
2 Schlafz.
3 Schlafz.

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unmöbliert Stadtblick

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Thai Quota teilmöbliert Flussblick

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Thai Quota voll möbliert Stadtblick

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Thai Quota voll möbliert Stadtblick

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Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

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Thai Quota teilmöbliert Blick auf den Pool

Thai Quota voll möbliert Flussblick

Firma unmöbliert Flussblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Flussblick

Thai Quota Flussblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Flussblick

unmöbliert Stadtblick

Thai Quota teilmöbliert Flussblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im SV City Rama 3 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿25 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,050 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Khlong Toei MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom SV City Rama 3 und ist 5.6 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.5 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Es ist ein sehr großes Projekt.

John Halay, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 8 Jahren

Es ist ein sehr großes Projekt, es gibt viele Arten von Restaurants, die thailändisches Essen, Isaan -Essen und internationales Essen sowie ein Tee- und Café sowie viele Geschäfte servieren. Das Fitnessstudio ist voll ausgestattet und der Schwimmbad ist massiv, aber es gibt nicht genug Parkplätze. Das Wohngebäude ist ziemlich alt und wurde jedoch ordnungsgemäß gewartet. Die Sicherheitskräfte sind sehr nett. Die Nachbarn in der Vergangenheit waren Koreaner und Japaner. Heutzutage sind die meisten Nachbarn schwarze Menschen. Aber ich bin es gewohnt, weil ich seit vielen Jahren hier bin. Mein Zimmer verfügt über ein Schlafzimmer mit einer nutzbaren Fläche von fast 40 Quadratmetern und ist voll möbliert. Die Wohnung ist in einem guten Ort, aber der Verkehr ist ziemlich überlastet. Zum Glück gibt es eine Bushaltestelle vor dem Projekt. Und die Miete ist billig. Empfohlen!

Bangkok

Bang Phongphang

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿1.49M - ฿1.2B
Zu Verkaufen auf BPP
162 Immobilien
Mieten
฿7.5K - ฿280K
Zu Vermieten auf BPP
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Centralplaza Rama 3
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Don Mueang Airport
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Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom SV City Rama 3

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Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

The Pano Rama3

Ort

Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok

Wohneinheiten

345

Verkaufspreis

฿6.85M - ฿75M

▼ -14.2% unterbewertet

Monatsmieten

฿27.5K - ฿270K

Baujahr

Sep 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Royal River Place

Ort

Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok

Wohneinheiten

145

Verkaufspreis

฿10M - ฿35M

▼ -32% unterbewertet

Monatsmieten

฿280K

Baujahr

Dez 1996

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Lumpini Place Rama 3 - Riverine

Ort

Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok

Wohneinheiten

719

Verkaufspreis

฿1.98M - ฿4.9M

Monatsmieten

฿9.5K - ฿18K

Baujahr

Mär 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sapphire Luxurious Condominium Rama 3

Ort

Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok

Wohneinheiten

658

Verkaufspreis

฿4.29M - ฿36.3M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2024

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Baan Klang Krung Grande Vienna Rama 3

Ort

Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok

Wohneinheiten

205

Verkaufspreis

฿13.5M - ฿19M

▼ -6.8% unterbewertet

Monatsmieten

฿40K - ฿140K

Baujahr

Dez 2004

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Supalai Riva Grande

Ort

Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok

Wohneinheiten

706

Verkaufspreis

฿6.2M - ฿40M

▲ 17% überbewertet

Monatsmieten

฿20K - ฿220K

Baujahr

Nov 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Arden Rama 3

Ort

Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿15M - ฿20M

▲ 9% überbewertet

Monatsmieten

฿65K - ฿80K

Baujahr

Dez 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Star Estate at Rama 3

Ort

Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok

Wohneinheiten

277

Verkaufspreis

฿2.5M - ฿5.9M

Monatsmieten

฿12K - ฿15K

Baujahr

Jan 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Klang Krung Rama 3

Ort

Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿17.5M

Monatsmieten

฿45K - ฿145K

Baujahr

Nov 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Welton Rama 3

Ort

Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿81M

Monatsmieten

฿430K - ฿450K

Baujahr

Jun 2021

Baustatus

Fertiggestellt

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